Departamento en Venta en Menesse Tulum

Tulum Centro, Tulum, Quintana Roo

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 115

  m² const.

Publicación actualizada el 27 de enero de 2026

Departamento en venta en Tulum Centro, Tulum, 115 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños. Precio: $9,000,000, equivalente a $78,261 por m².

Excelente oportunidad de inversión en zona de alta demanda turística en Tulum Quintana Roo, a unos pasos de Avenida Cobá, muy cerca de centros comerciales, supermercado y pocos minutos de la playa. Ubicado en Torre Menesse, se ofrece un PH de 2 recámaras y 3 baños que puede alquilarse completo o seccionado en modalidad lockoff. Cuenta con 115 m2 en una planta, la cocina con barras de cuarzo está abierta al area social, con ventanales que permiten una vista espectacular hacia la naturaleza de la zona desde la terraza. Tiene 2 amplias recámaras cada una con baño, ademas subiendo a una segunda terraza o roof top se aprecian vistas panorámicas desde la alberca privada, esta terraza tiene un baño adicional. El PH está equipado con minisplits, cancelería de vidrio en baños, persianas, parrilla eléctrica, campana, boiler y tv de 55”, además está totalmente amueblado. El complejo ofrece las mejores amenidades como son dos albercas (una con cascada) sala de cine, área de spa, gym, bar, lobby, vigilancia y estacionamiento. Como inversión es muy versátil ya que se puede rentar completo o como estudio one bedroom con alberca privada y 2 baños

Cód. NN-GSH934 (MD10953)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Tulum Centro

  134% por encima de la mediana

  Mediana: $3,850,943

  Inventario en NOCNOK: 243 departamentos

• Municipio de Tulum

  108% por encima de la mediana

  Mediana: $4,318,806

  Inventario en NOCNOK: 956 departamentos

• Precio por m² construido

  49% por encima de la mediana

  $78,261 contra $52,480 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Tulum Centro?

El precio de publicación es $9,000,000, es decir $78,261 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tulum Centro?

Está 134% por encima de la mediana de la colonia Tulum Centro ($3,850,943), donde NOCNOK tiene 243 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Tulum ($4,318,806) está 108% por encima. Por m² construido cuesta $78,261, 49% por encima de la mediana de la colonia Tulum Centro ($52,480). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,800,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $74,318. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 115 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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