Se Renta o Vende Departamento en Privada los Patios 2 Congreso del Estado en Culiacan Sinaloa

Los Patios 2, Culiacán, Sinaloa

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 90

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 30 de octubre de 2026

Departamento en venta en Los Patios 2, Culiacán, 90 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,800,000, equivalente a $31,111 por m².

Departamento en venta o renta en uno de los sectores de mayor plusvalía de Culiacán Sinaloa como lo es sector congreso. Este departamento se encuentra en una hermosa privada con acceso controlado, con área común con jardín, juegos infantiles, área de asadores y casa club. Muy cercas de escuelas, hospitales, centros comerciales. El departamento cuenta con: * Cochera techada para 1 coche * área de sala y comedor refrigerada * cocina equipada con parrilla, campana con extractor, desayunador con barra de granito. * 3 habitaciones la principal con su baño completo, todas con sus closets de madera y minisplits * 1 baño completo para compartir * patio con área de lavado techada UN GRAN LUGAR PARA VIVIR!!!!

Cód. NN-HFP410

Características

• Aire acondicionado
• Circuito Cerrado
• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Área de juego
• Casa club
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Patio
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Culiacán

  En línea con la mediana

  Mediana: $2,750,000

  Inventario en NOCNOK: 37 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $31,111 contra $31,053 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Patios 2, Culiacán, Sinaloa

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Los Patios 2?

El precio de publicación es $2,800,000, es decir $31,111 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Culiacán?

Está en línea con la mediana del municipio de Culiacán ($2,750,000), donde NOCNOK tiene 37 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $31,111, en línea con la mediana del municipio de Culiacán ($31,053). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($560,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $23,121. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 90 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, circuito cerrado, cocina integral, cuarto de lavado, área de juego, casa club.

¿Cómo agendo una visita?

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