Exclusivo Departamento en Torres 4 Ríos – Lujo y Confort

Tres Ríos, Culiacán, Sinaloa

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 140

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 25 de marzo de 2025

Departamento en venta en Tres Ríos, Culiacán, 140 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,500,000, equivalente a $60,714 por m².

Descubre un estilo de vida de lujo en Torres 4 Ríos, uno de los desarrollos más exclusivos y modernos de la ciudad. Este espectacular departamento en venta se encuentra en una privilegiada esquina del piso 21, lo que le permite ofrecer vistas inigualables al río y una sensación de amplitud y privacidad únicas. Con una superficie de 140 m², este departamento ha sido diseñado para brindar confort, funcionalidad y elegancia en cada uno de sus espacios. Desde su amplio balcón hasta sus modernas áreas interiores, cada detalle ha sido pensado para ofrecerte un hogar de alto nivel. Distribución y Características: ✔ Amplia área de sala y comedor: Espacios abiertos e iluminados naturalmente, ideales para disfrutar de reuniones familiares, cenas con amigos o simplemente relajarte mientras contemplas la vista panorámica al río. ✔ Moderna área de cocina: Un espacio funcional y bien distribuido, perfecto para los amantes de la gastronomía. Diseñada para ofrecer comodidad y eficiencia en el día a día. ✔ Área de servicio: Espacio independiente para mayor practicidad en el mantenimiento del hogar. ✔ Balcón con vista panorámica: Disfruta cada amanecer y atardecer con una impresionante vista al río, convirtiéndose en el rincón perfecto para relajarte con una taza de café o una copa de vino. ✔ Recámara principal con baño completo y vestidor: Un refugio privado que combina elegancia y confort. Su vestidor amplio permite una excelente organización, mientras que su baño completo ofrece privacidad y comodidad. ✔ Dos recámaras secundarias con clóset y baño compartido: Ideales para hijos, huéspedes o incluso para adaptar un espacio de trabajo en casa. Cada una cuenta con clóset y comparten un baño completo con acabados de lujo. ✔ Medio baño para visitas: Ubicado estratégicamente para la comodidad de tus invitados sin comprometer la privacidad de las áreas personales. ✔ Dos cajones de estacionamiento: Espacio seguro y de fácil acceso para tu comodidad. Beneficios de Vivir en Torres 4 Ríos: 🌟 Ubicación privilegiada: En una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía. Con acceso a centros comerciales, restaurantes, colegios y hospitales de primer nivel. 🌟 Vistas inigualables: Gracias a su ubicación en esquina y altura en el piso 21, tendrás una perspectiva panorámica impresionante todos los días. 🌟 Seguridad y exclusividad: Desarrollo con acceso controlado, vigilancia 24/7 y amenidades de primer nivel para disfrutar un estilo de vida premium. No pierdas la oportunidad de vivir en este increíble departamento que lo tiene todo: ubicación, diseño, amplitud y una vista incomparable. Agenda una visita hoy mismo y hazlo tuyo. 📞 Contáctanos para más información.

Cód. MX25-RI10014

Características

• Aire acondicionado
• Aire lavado
• Amueblado
• Calefacción
• Circuito Cerrado
• Piscina
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Gimnasio
• Asador
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Roof garden
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Culiacán

  209% por encima de la mediana

  Mediana: $2,750,000

  Inventario en NOCNOK: 37 departamentos

• Precio por m² construido

  96% por encima de la mediana

  $60,714 contra $31,053 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Tres Ríos, Culiacán, Sinaloa

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Tres Ríos?

El precio de publicación es $8,500,000, es decir $60,714 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Culiacán?

Está 209% por encima de la mediana del municipio de Culiacán ($2,750,000), donde NOCNOK tiene 37 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $60,714, 96% por encima de la mediana del municipio de Culiacán ($31,053). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $70,189. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 140 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, aire lavado, amueblado, calefacción, circuito cerrado, piscina.

¿Cómo agendo una visita?

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