Departamento en Venta en Culiacán, Torre Uniqus en Malecón Nuevo

Tres Ríos, Culiacán, Sinaloa

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 81

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 5 de noviembre de 2026

Departamento en venta en Tres Ríos, Culiacán, 81 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,790,000, equivalente a $46,790 por m².

Descubre este moderno departamento ubicado en la prestigiosa zona del Malecón Nuevo - Tres Ríos en Culiacán. Situado en Torre Uniqus, ofrece una ubicación estratégica con cercanía a servicios esenciales como escuelas, hospitales y centros comerciales, además de fácil acceso al transporte público. Con un precio de venta de $3,790,000, este espacioso apartamento de 81 m² cuenta con una distribución funcional que incluye 2 recámaras y 2 baños completos. Los residentes disponen de 2 espacios de estacionamiento cubiertos, lo que garantiza comodidad y seguridad. El departamento se encuentra en excelentes condiciones y ofrece amenidades de primer nivel, como aire acondicionado, cocina integral equipada, acceso para personas con movilidad reducida, así como un balcón con vista al malecón. Los residentes pueden disfrutar de instalaciones como piscina, gimnasio, salón de eventos y un roof garden con vista panorámica en el ultimo piso. La Torre Uniqus proporciona un ambiente seguro con acceso controlado, sistema de vigilancia CCTV, conserjería y sistemas modernos de seguridad; además de salida peatonal directa al parque las Riveras. No pierdas la oportunidad de visitar este excepcional departamento y conocer todo lo que tiene para ofrecer. Agenda tu cita para descubrir cómo puede ser parte de tu estilo de vida.

Cód. NN-GVE586 (uniqus Julio)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Amueblado
• Circuito Cerrado
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Elevador
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Transformador
• Cuarto de servicio
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Asador
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Roof garden
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Culiacán

  38% por encima de la mediana

  Mediana: $2,750,000

  Inventario en NOCNOK: 39 departamentos

• Precio por m² construido

  51% por encima de la mediana

  $46,790 contra $31,053 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Tres Ríos, Culiacán, Sinaloa

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Tres Ríos?

El precio de publicación es $3,790,000, es decir $46,790 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Culiacán?

Está 38% por encima de la mediana del municipio de Culiacán ($2,750,000), donde NOCNOK tiene 39 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $46,790, 51% por encima de la mediana del municipio de Culiacán ($31,053). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($758,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $31,296. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 81 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, amueblado, circuito cerrado, cocina equipada, cocina integral.

¿Cómo agendo una visita?

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