Depto de Alta Rentabilidad Nautilus Marina

Marina Mazatlan, Mazatlán, Sinaloa

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 110

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 24 de octubre de 2026

Departamento en venta en Marina Mazatlan, Mazatlán, 110 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $5,490,000, equivalente a $49,909 por m².

Departamento de Alta Rentabilidad en Nautilus – Vista a Marina y Mangle Oportunidad de inversión en una de las torres más atractivas y nuevas de la zona de Marina. Ubicado en el tercer piso de Nautilus, actualmente en etapa de entregas, este departamento combina ubicación estratégica, vistas privilegiadas y un diseño interior de alto nivel que lo diferencia claramente dentro del inventario disponible. La propiedad cuenta con 2 recámaras y 2 baños completos, con una vista directa hacia la alberca y la marina, y como fondo natural una hermosa reserva de manglar, lo que garantiza privacidad, valor paisajístico permanente y un fuerte atractivo para el mercado de renta vacacional o ejecutiva. Ventajas competitivas para inversionistas: ✔ Ubicación dentro de torre nueva (mayor plusvalía y menor mantenimiento inicial). ✔ Vista abierta y orientación privilegiada, altamente demandada en plataformas de renta. ✔ Amenidades premium: muelle privado, gimnasio, lobby, oficinas y amplia área común con alberca. ✔ Diseño interior personalizado, completamente equipado y listo para operar (ideal para renta inmediata). Se realizó un proyecto de interiorismo integral, con una misma paleta de materiales que genera coherencia visual y sensación de lujo. Se optimizaron los espacios de guardado, aumentando funcionalidad y valor percibido. Varias puertas fueron ocultas en el área social y se recubrieron muros para crear un ambiente distintivo y sofisticado, elevando su posicionamiento frente a otras unidades estándar. Todos los muebles fueron diseñados y fabricados a medida, logrando armonía en texturas y acabados, lo que permite ofrecer la propiedad como producto premium listo para comercializar. Ideal para: Inversión patrimonial con potencial de apreciación en zona de Marina. Renta vacacional de alto perfil. Ejecutivos o propietarios que buscan producto diferenciado dentro del desarrollo.

Cód. NN-GUC864

Características

• Aire acondicionado
• Amueblado
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Elevador
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Biblioteca
• Gimnasio
• Ludoteca
• Área de juego
• Balcón
• Frente al agua
• Terraza
• Vista al agua
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Mascotas Permitidas
• No se permiten mascotas
• Portero
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Marina Mazatlan

  En línea con la mediana

  Mediana: $5,280,000

  Inventario en NOCNOK: 46 departamentos

• Municipio de Mazatlán

  26% por encima de la mediana

  Mediana: $4,344,200

  Inventario en NOCNOK: 328 departamentos

• Precio por m² construido

  10% por debajo de la mediana

  $49,909 contra $55,366 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Marina Mazatlan, Mazatlán, Sinaloa

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Marina Mazatlan?

El precio de publicación es $5,490,000, es decir $49,909 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Marina Mazatlan?

Está en línea con la mediana de la colonia Marina Mazatlan ($5,280,000), donde NOCNOK tiene 46 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mazatlán ($4,344,200) está 26% por encima. Por m² construido cuesta $49,909, 10% por debajo de la mediana de la colonia Marina Mazatlan ($55,366). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,098,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $45,334. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 110 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, amueblado, cocina equipada, cocina integral, elevador, piscina.

¿Cómo agendo una visita?

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