Departamento en Venta, Frente al Mar Torre Aurea (puerto de Veracruz)

El Conchal, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 131

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 5 de octubre de 2026

Departamento en venta en El Conchal, Alvarado, 131 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $5,300,000, equivalente a $40,372 por m².

Departamento Frente al Mar ..!! Con una vista Espectacular. -3 Recamaras, 2 Cocheras, Aire Acondicionado -Ubicado entre: Punta Tiburón y el Conchal Cerca de plazas de prestigio y restaurantes. EL DEPARTAMENTO CUENTA CON; -Estacionamiento para 2 autos y bodega Aire acondicionado en todo el dpto. -Balcón con vista al mar. -3 habitaciones -2 baños completos -Cocina integral -Área de lavado -Sala - Comedor -Muebles de para T.V empotrados AMENIDADES -Caseta de vigilancia. -Sala de juntas -Sauna -Carril de nado alberca infinita -Chapoteadero -Gimnasio -Área de fiestas -Bar Construcción 131.28 m2 Terreno 156.28 m3 Citas:

Cód. NN-HCY204

Características

• Aire acondicionado
• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Sauna
• Balcón
• Frente a la playa
• Vista al mar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Conchal

  110% por encima de la mediana

  Mediana: $2,520,000

  Inventario en NOCNOK: 22 departamentos

• Municipio de Alvarado

  41% por encima de la mediana

  Mediana: $3,750,000

  Inventario en NOCNOK: 185 departamentos

• Precio por m² construido

  56% por encima de la mediana

  $40,372 contra $25,894 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Conchal, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en El Conchal?

El precio de publicación es $5,300,000, es decir $40,372 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Conchal?

Está 110% por encima de la mediana de la colonia El Conchal ($2,520,000), donde NOCNOK tiene 22 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Alvarado ($3,750,000) está 41% por encima. Por m² construido cuesta $40,372, 56% por encima de la mediana de la colonia El Conchal ($25,894). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,060,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $43,765. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 131 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, cocina integral, cuarto de lavado, gimnasio, salón de fiestas, sauna.

¿Cómo agendo una visita?

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