Diseño exclusivo: Depto. con Roof Garden y Open Longue Bar. Riviera Veracruzana.

El Conchal, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 97

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 7 de septiembre de 2026

Departamento en venta en El Conchal, Alvarado, 97 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,550,000, equivalente a $26,289 por m².

Departamentos de Lujo en El Conchal: Roof Garden, Jacuzzi y Vista al Club de Golf. ¡En Preventa con Acabados Premium! Superficies y Mantenimiento: Construcción desde 97.66 m² hasta 109.44 m² (dependiendo el nivel). Ubicados en El Conchal, Riviera Veracruzana. Distribución Funcional: * Sala, Comedor y Cocina. * 2 Recámaras (Principal con Walking Closet; Secundaria con Clóset). * 2 Baños Completos y 1 Medio Baño (disponible en Deptos. 2, 3 y 4). * Cuarto de Lavado. Amenidades y Características Exclusivas: Roof Garden con vista al club de golf (71.1 m²), Jacuzzi para 4 personas y Open Longue Bar. El fraccionamiento tiene Portón Eléctrico. Acabados: Carpintería acabado tipo Parota, Cancelería de aluminio Duranodic, Pisos cerámicos Interceramic y Concreto aparente en fachada. Cisterna de 10,000 Litros y Tanques de gas independientes. Estacionamiento: Estacionamiento para 1 auto. Disponibilidad de adquirir un Segundo Espacio de estacionamiento en Preventa. Condiciones de Venta: Aceptamos Contado y Crédito. Para agendar tu cita o solicitar el precio, por favor contactanos por este medio. **Ejercicio de Imaginación: El Club de Golf Visto desde el Jacuzzi** Imagine un estilo de vida de lujo y exclusividad donde el golf es su paisaje diario. La entrada privada, a través de la calle de acceso al Club Dos Riveras, asegura tranquilidad. La joya de estos departamentos es el Roof Garden privado con vista al campo de golf, equipado con un jacuzzi para cuatro personas y un Open Longue Bar, ideal para recibir invitados. Los interiores son de primera calidad, con carpintería tipo parota y pisos Interceramic. Al comprar en preventa, asegura un segundo espacio de estacionamiento. Es la oportunidad de invertir en un bien que combina amenidades de resort con la comodidad de estar en El Conchal. Notas Importantes: * El mobiliario y decoración en imágenes/fotos/videos/renders es de carácter Ilustrativo y no están incluidos en la compra de la vivienda. * El Precio Total se Determinará en Función de los Montos Variables por Conceptos de Crédito y Notariales. * Precio Sujeto a Cambio sin Previo Aviso. * Aplican Restricciones. * Vig.31/12/25 #DepartamentosEnPreventa #ClubDeGolfVeracruz #AcabadosDeParota #VidaSaludable #ParaTi

Cód. NN-PM1000220 (#169)

Características

• Jacuzzi
• Fraccionamiento
• Roof garden
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Conchal

  En línea con la mediana

  Mediana: $2,520,000

  Inventario en NOCNOK: 22 departamentos

• Municipio de Alvarado

  32% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,750,000

  Inventario en NOCNOK: 185 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $26,289 contra $25,894 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en El Conchal?

El precio de publicación es $2,550,000, es decir $26,289 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Conchal?

Está en línea con la mediana de la colonia El Conchal ($2,520,000), donde NOCNOK tiene 22 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Alvarado ($3,750,000) está 32% por debajo. Por m² construido cuesta $26,289, en línea con la mediana de la colonia El Conchal ($25,894). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($510,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $21,057. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 97 m² de construcción. Entre sus características: jacuzzi, fraccionamiento, roof garden, mascotas permitidas, se permite fumar, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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