Vendo Departamento en Frente al Río de el Estero, con Vista a la Ciudad de Boca del Río y Vista al R

Isla del Amor, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 103

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 13 de enero de 2026

Departamento en venta en Isla del Amor, Alvarado, 103 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $4,000,000, equivalente a $38,835 por m².

Ubicado en La Isla del amor Nivel 8 De 103.66 mt.2. Cuenta con: Dos recámaras, principal tiene vista al río y al mar, cuenta con vestidor y baño completo forrado en mármol, muebles lavamanos en mármol, cortinas black out. La recámara secundaria cuenta con closet, persianas black out, baño completo compartido con visitas. Cocina completa integral en granito, con parrilla, amplias alacenas y espacio para refrigerador amplio, barra de granito para desayunador. Cuarto de lavado para centro de lavado, calentador eléctrico de paso. Área de comedor para mesa de 8 personas. Área de sala y pantalla con vista al Río y al Mar, con persianas. Balcón amplio para disfrutar de las vistas. El departamento está climatizado en su totalidad, cuenta con 3 climas, y los pisos son de Mármol. Cochera para 1 coche con portones eléctricos y control. Dos elevadores. Recepción al edificio. Zona de café y plática climatizada. Cuenta con 3 albercas: Alberca canal de nado. Alberca con asientos al Bar. Alberca de niños. 6 muelles para atracar lanchas y/o motos de agua modo visita. Una Palapa Bar amplia con pantalla muy grande para disfrutar partidos, eventos, bebidas. Una Palapa salón para eventos más privados. Una Palapa con caminadoras y gym con aparatos para ejercitar. Baños en zonas de alberca y Bar. Regaderas para enjuague. Amacas de lectura. En Roof se cuentan con asadores y mesa de convivio. VENTA $4'000,000.00

Cód. NN-GQN431

Características

• Aire acondicionado
• Aire lavado
• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Piscina
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Área de juego
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Patio
• Acceso a discapacitados
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Isla del Amor

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,900,000

  Inventario en NOCNOK: 13 departamentos

• Municipio de Alvarado

  7% por encima de la mediana

  Mediana: $3,750,000

  Inventario en NOCNOK: 188 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $38,835 contra $38,243 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Isla del Amor, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Isla del Amor?

El precio de publicación es $4,000,000, es decir $38,835 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Isla del Amor?

Está en línea con la mediana de la colonia Isla del Amor ($3,900,000), donde NOCNOK tiene 13 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Alvarado ($3,750,000) está 7% por encima. Por m² construido cuesta $38,835, en línea con la mediana de la colonia Isla del Amor ($38,243). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($800,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $33,030. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 103 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, aire lavado, cisterna, cocina integral, elevador, piscina.

¿Cómo agendo una visita?

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