Tu departamento frente al agua con Muelle privado. 2 Recámaras y acceso controlado.

Isla del Amor, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 87

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 7 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Isla del Amor, Alvarado, 87 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,990,000, equivalente a $34,368 por m².

Departamento con Vista al Mar, Muelle Privado y Alberca. 87m² y Acceso Privado. ¡Listo para Crédito Bancario! Superficies y Mantenimiento: Departamento con Construcción de 80 m². Costo de Mantenimiento: $3,500.00. Amenidades Exclusivas: Acceso privado y seguridad 24/7. Disfrute de Alberca, Acceso al Río, Muelle Privado, Elevador, Terraza y Áreas Verdes. Distribución Funcional: * Cajón de Estacionamiento para un auto. * Sala, Comedor y Cocina Integral. * Barra desayunadora. * Área de Lavado. * Baño completo. * Recámara principal con Vestidor y Baño completo. * Recámara secundaria con Closet. * Balcón Privado. Ubicación Privilegiada: A minutos de Centros Comerciales, Plazas, Restaurantes y Escuelas. Condiciones de Venta: Aceptamos Contado y Créditos Bancarios. Para agendar tu visita o solicitar el precio, por favor contactanos por este medio. **Ejercicio de Imaginación: El Estilo de Vida Costero Diario** Imagine despertar y disfrutar del amanecer desde su balcón privado con vista al mar. La vida aquí se centra en el ocio y la comodidad: el acceso al río y el muelle privado son ideales para comenzar el día con un paseo en lancha o kayak. Si prefiere ejercitarse en tierra, el gimnasio o la alberca comunitaria están a su disposición. Tras una mañana activa, puede realizar sus compras en los centros comerciales cercanos o disfrutar de la gastronomía local en los restaurantes a minutos de distancia. La seguridad 24/7 le brinda la tranquilidad para disfrutar todas las amenidades, viviendo siempre en un entorno vacacional. Notas Importantes: * La Imagen es Ilustrativa y Puede Cambiar Sin Previo Aviso. * El Precio Total se Determinará en Función de los Montos Variables de Conceptos de Crédito y Notariales. * Precios Sujetos a Cambio sin Previo Aviso. * Aplican Restricciones. * Vig.31/12/25 #departamentosenveracruz #VidaSaludable #ParaTi #DepartamentoFrenteAlMar #MuellePrivado

Cód. NN-PM1000237 (#105)

Características

• Elevador
• Piscina
• Fraccionamiento

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Isla del Amor

  18% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,650,000

  Inventario en NOCNOK: 15 departamentos

• Municipio de Alvarado

  19% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,699,000

  Inventario en NOCNOK: 189 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $34,368 contra $34,368 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Isla del Amor?

El precio de publicación es $2,990,000, es decir $34,368 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Isla del Amor?

Está 18% por debajo de la mediana de la colonia Isla del Amor ($3,650,000), donde NOCNOK tiene 15 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Alvarado ($3,699,000) está 19% por debajo. Por m² construido cuesta $34,368, en línea con la mediana de la colonia Isla del Amor ($34,368). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($598,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $24,690. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 87 m² de construcción. Entre sus características: elevador, piscina, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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