Departamento en Playas del Conchal, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

Playas del Conchal, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 100

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 2 de julio de 2026

Departamento en venta en Playas del Conchal, Alvarado, 100 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $4,100,000, equivalente a $41,000 por m².

Departamento con vista al mar en Aurum Residencial, Riviera Veracruzana, zona de mayor desarrollo y crecimiento en el Puerto de Veracruz. Ubicado dentro del exclusivo Condominio El Ancla en Playas del Conchal, con estricto control de acceso, vigilancia las 24 horas y cámaras en toda la zona. Cuenta con playa privada y triple filtro de seguridad para su acceso. Amenidades: - Jardines - Alberca infinita con vista al mar - Chapoteadero con juegos infantiles - Palapas en zona de alberca - Asoleaderos - Bussines Center - Gimnasio con vista al mar - Carriles de nado - Spas para hombres y para mujeres - Salón de usos múltiples - Zona lúdica para hombres - Zona lúdica para mujeres.

Cód. MX23-OF7326

Características

• Aire acondicionado
• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Salón de fiestas
• Spa
• Área de juego
• Casa club
• Jardín
• Vigilancia
• Cuarto de recreación

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Playas del Conchal

  9% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,500,000

  Inventario en NOCNOK: 91 departamentos

• Municipio de Alvarado

  9% por encima de la mediana

  Mediana: $3,750,000

  Inventario en NOCNOK: 188 departamentos

• Precio por m² construido

  20% por encima de la mediana

  $41,000 contra $34,211 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Playas del Conchal, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Playas del Conchal?

El precio de publicación es $4,100,000, es decir $41,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Playas del Conchal?

Está 9% por debajo de la mediana de la colonia Playas del Conchal ($4,500,000), donde NOCNOK tiene 91 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Alvarado ($3,750,000) está 9% por encima. Por m² construido cuesta $41,000, 20% por encima de la mediana de la colonia Playas del Conchal ($34,211). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($820,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $33,856. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 100 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, cisterna, cocina integral, elevador, piscina, sistema de seguridad.

¿Cómo agendo una visita?

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