Departamento en Torre Aurum piso 13. Playas del Conchal. Marina.

Playas del Conchal, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 170

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 26 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Playas del Conchal, Alvarado, 170 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,995,000, equivalente a $35,265 por m².

Departamento en venta en Torre Aurum con vista total al mar 170 M2 metros en total 143 habitables Departamento en piso 13 que cuenta con la siguiente distribución: Vestíbulo. Sala-Comedor con vista al mar Cocina integral con vista al mar Medio baño 1 habitación con baño completo y terraza con vista al mar 2 habitaciones secundarias con vista al mar 1 baño completo para las recámaras secundarias Closet de blancos Terraza con vista al mar. Área de lavado. Cuarto de servicio con baño completo 2 cajones de estacionamiento El edificio cuenta con 3 elevadores con respaldo de energía eléctrica en caso de ser necesario. Los acabados son: pisos de mármol, puertas y carpinterías generales importadas, cocina con cubierta de granito, iluminación total del departamento con luminarias de led, cancelerías de baños de vidrio templado. Las Torres Aurum cuentan con áreas comunes y constan de lo siguiente: jardines, 2 albercas, carril de nado, pérgolas , Juegos infantiles, Asoleaderos, Spa, Centro de negocios, 2 salas ludotecas, Salón de eventos, Gimnasio, Seguridad 24 horas, Precio de venta $5,850,000.00

Cód. MX24-YW3664 (DC044DV-D)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Gas Natural
• Jacuzzi
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Techo aislado
• Transformador
• Biblioteca
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Gimnasio
• Ludoteca
• Salón de cine
• Salón de fiestas
• Sauna
• Spa
• Balcón
• Cancha de tenis
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Patio
• Roof garden
• Terraza
• Vista al mar
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Playas del Conchal

  33% por encima de la mediana

  Mediana: $4,500,000

  Inventario en NOCNOK: 92 departamentos

• Municipio de Alvarado

  60% por encima de la mediana

  Mediana: $3,750,000

  Inventario en NOCNOK: 189 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $35,265 contra $34,202 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Playas del Conchal, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Playas del Conchal?

El precio de publicación es $5,995,000, es decir $35,265 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Playas del Conchal?

Está 33% por encima de la mediana de la colonia Playas del Conchal ($4,500,000), donde NOCNOK tiene 92 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Alvarado ($3,750,000) está 60% por encima. Por m² construido cuesta $35,265, en línea con la mediana de la colonia Playas del Conchal ($34,202). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,199,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $49,504. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 170 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, cisterna, cocina integral, elevador, gas natural.

¿Cómo agendo una visita?

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