Departamento en Venta en Playas del Conchal, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

Playas del Conchal, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 266

  m² const.

• 3

  Estac.

Publicación actualizada el 15 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Playas del Conchal, Alvarado, 266 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $8,500,000, equivalente a $31,955 por m².

🏙️ PENTHOUSE EN VENTA - 𝐓𝐨𝐫𝐫𝐞 𝐀𝐮𝐫𝐮𝐦 📍Zona Riviera Veracruzana Ubicado en el Piso 11 con una superficie habitable 266.4 M2. 🏬 Penthouse: • 3 estacionamientos de 13.75m2 cada uno. Total 41.25 m2 - Recibidor con closet de visitas - Sala - Comedor - Cocina integral equipada con: parrilla de inducción, horno de gas, horno de microondas, enfriador de vinos, refrigerador de 4 contenedores, amplias barras, gavetas, cajones. - Despensa - Medio baño para visitas - Cuarto de Lavado y Planchado con baño - Recámara principal con vestidor, baño, balcón con vista al mar. - Recámara con closets, baño y balcón con vista al mar. - Recámara con closets y baño ⛽️Gas: cada departamento tiene su propio medidor 🏙️ El edificio posee: • 3 Elevadores • Alberca • ⁠chapoteadero • ⁠canal de nado • ⁠palapas • ⁠Gym • ⁠salón de usos múltiples • Área de juego infantiles • Áreas recreativas • ⁠doble filtro de seguridad 💲8,500,000.ºº 📍 Torre Aurum se encuentra dentro de un fraccionamiento cerrado, doble filtro de seguridad y control de acceso. 🛠️ Cuota de mantenimiento $11,000. Ven y conócelo !! IMPORTANTE *EL PRECIO DE ESTE INMUEBLE PUEDE CAMBIAR SIN PREVIO AVISO*

Cód. MX25-LA10066

Características

• Cocina equipada
• Cocina integral
• Elevador
• Piscina
• Cuarto de lavado
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Playas del Conchal

  89% por encima de la mediana

  Mediana: $4,500,000

  Inventario en NOCNOK: 91 departamentos

• Municipio de Alvarado

  127% por encima de la mediana

  Mediana: $3,750,000

  Inventario en NOCNOK: 188 departamentos

• Precio por m² construido

  7% por debajo de la mediana

  $31,955 contra $34,211 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Playas del Conchal, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Playas del Conchal?

El precio de publicación es $8,500,000, es decir $31,955 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Playas del Conchal?

Está 89% por encima de la mediana de la colonia Playas del Conchal ($4,500,000), donde NOCNOK tiene 91 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Alvarado ($3,750,000) está 127% por encima. Por m² construido cuesta $31,955, 7% por debajo de la mediana de la colonia Playas del Conchal ($34,211). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $70,189. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 266 m² de construcción. Entre sus características: cocina equipada, cocina integral, elevador, piscina, cuarto de lavado, gimnasio.

¿Cómo agendo una visita?

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