Vendo Departamento con Vista al Mar, con Más de 10 Amenidades en Torre Ximara, en Playas del Conchal

Playas del Conchal, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 236

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 24 de junio de 2026

Departamento en venta en Playas del Conchal, Alvarado, 236 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $12,490,000, equivalente a $52,830 por m².

Piso 15 Venta $12,490,000 Costo Mantenimiento $12,777 - 236.42 m2 habitables, más 59.72 m2 de terraza y 22 m2 de dos cajones de estacionamiento en línea - 312.14 m2 totales Distribución * Sala comedor con terraza y vista al mar * Cocina integral con barra de granito desayunador y alacena * Cuarto de lavado * Cuarto de servicio con baño * Sala de TV * Medio baño de visitas * Clóset de blancos * Recámara con baño y clóset * Recámara secundaria con vista al mar, clóset y baño * Recámara principal con salida a terraza con vista al mar, vestidor y baño completo con dos ovalines Equipamiento * Lámparas decorativas * Estufa y campana * Canceles de cristal templado * Cortinas * Papel tapiz * Totalmente climatizado * Calentador * Madera decorativa * Persianas black out Amenidades * 2 Elevadores * Seguridad 24/7 * Acceso controlado * Ludoteca con baño * Alberca olímpica * Chapoteadero * Jacuzzi * 8 pérgolas con asadores * Alberca * Pista para correr * Jardines * Acceso a playa * Palapa * Lobby * Cine * Sala de juntas * Área de Xbox * Gimnasio con baños y sauna * Bar para 40 personas * Salón de eventos para para 200 personas Precio sujeto a cambio sin previo aviso El precio no incluye gastos de escrituración

Cód. NN-HAU852

Características

• Aire acondicionado
• Piscina
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cochera
• Fraccionamiento
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Playas del Conchal

  180% por encima de la mediana

  Mediana: $4,459,480

  Inventario en NOCNOK: 94 departamentos

• Municipio de Alvarado

  238% por encima de la mediana

  Mediana: $3,690,000

  Inventario en NOCNOK: 193 departamentos

• Precio por m² construido

  54% por encima de la mediana

  $52,830 contra $34,202 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Playas del Conchal, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Playas del Conchal?

El precio de publicación es $12,490,000, es decir $52,830 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Playas del Conchal?

Está 180% por encima de la mediana de la colonia Playas del Conchal ($4,459,480), donde NOCNOK tiene 94 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Alvarado ($3,690,000) está 238% por encima. Por m² construido cuesta $52,830, 54% por encima de la mediana de la colonia Playas del Conchal ($34,202). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,498,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $103,136. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 236 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, piscina, bodega, cuarto de lavado, cochera, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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