Departamento en venta - Playas del Conchal

Playas del Conchal, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 168

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 15 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Playas del Conchal, Alvarado, 168 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,500,000, equivalente a $26,786 por m².

Departamento en Venta – Playa Marina | Playas del Conchal - Riviera Veracruzana con vista y acceso al mar 🌊 Vive con amplitud, comodidad y una excelente ubicación en este exclusivo departamento dentro de Playa Marina, un desarrollo consolidado con amenidades de primer nivel. Características del departamento * Precio: $4,500,000 MXN Ubicado en el piso 5 * Superficie: 168 m² interiores + 20 m² de terraza 3 habitaciones 2 baños Sala comedor Cocina integral * Bodega E2 No. 502 * 2 lugares de estacionamiento * Área de servicio con cuarto de servicio con baño Aire acondicionado en la sala, habitación principal y en la 2da recámara. También cuenta con aire central pero debe activarlo. * Elevador de servicio y carga * 2 elevadores para residentes * Año de construcción: 2008 * Cuota de mantenimiento: $13,000 MXN mensuales Amenidades del desarrollo * Elegante lobby de acceso * Alberca * Gimnasio (Piso 20) * Salón VIP (Piso 18) * Business Center (Piso 19) Información importante * No se permite el uso del inmueble para plataformas de *hospedaje temporal* (Airbnb), lo que favorece un ambiente residencial, tranquilo y seguro. Ideal para quienes buscan un departamento amplio en una de las zonas con mayor plusvalía de Boca del Río, con espacios diseñados para disfrutar de un estilo de vida cómodo y exclusivo. Ven y conócelo !! IMPORTANTE *EL PRECIO DE ESTE INMUEBLE PUEDE CAMBIAR SIN PREVIO AVISO*

Cód. NN-HCW653

Características

• Aire acondicionado
• Cocina integral
• Elevador
• Piscina
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Balcón
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Vista al mar
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Playas del Conchal

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,459,480

  Inventario en NOCNOK: 90 departamentos

• Municipio de Alvarado

  22% por encima de la mediana

  Mediana: $3,690,000

  Inventario en NOCNOK: 189 departamentos

• Precio por m² construido

  22% por debajo de la mediana

  $26,786 contra $34,238 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Playas del Conchal?

El precio de publicación es $4,500,000, es decir $26,786 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Playas del Conchal?

Está en línea con la mediana de la colonia Playas del Conchal ($4,459,480), donde NOCNOK tiene 90 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Alvarado ($3,690,000) está 22% por encima. Por m² construido cuesta $26,786, 22% por debajo de la mediana de la colonia Playas del Conchal ($34,238). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,159. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 168 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, cocina integral, elevador, piscina, bodega, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

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