Inversión de alto nivel: 3 Recámaras con vestidor en torre con acceso a la playa.

Playas del Conchal, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 155

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 7 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Playas del Conchal, Alvarado, 155 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,300,000, equivalente a $34,194 por m².

Departamento de Lujo en Torre Aurum: 155m², Alberca, Gimnasio y Acceso a Playa. ¡Estrena hoy! Superficies y Mantenimiento: Construcción de 155.12 m². Mantenimiento mensual. Todas las áreas con loseta cerámica. Amenidades de Lujo: Acceso a playa, Alberca, Chapoteadero, Carriles de nado, Gimnasio, Pista de Jogging, Cancha deportiva, Sala de Juegos Infantiles, Sala Lúdica Infantil, Sala Lounge, Zona de Pérgolas, Recepción, Oficina de Concierge, Centro de negocios. Distribución Funcional: * Estacionamiento para 2 autos. * Sala, Comedor y Área de Lavado. * 3 Recámaras. * Cocina Integral. * Baños: 2 Baños completos (Principal con Vestidor y cancelería de cristal templado; 2 secundarias con closet). Ubicación Privilegiada: A minutos de la Playa. Cerca de Centros Comerciales, Plazas Comerciales y Restaurantes. Condiciones de Venta: Aceptamos Contado, Créditos Infonavit, Fovissste y Bancarios. Para agendar tu visita o solicitar el precio, por favor contactanos por este medio. **Ejercicio de Imaginación: Un Resort Residencial Diario** Imagine despertar en un edificio con todos los servicios de un resort a su disposición. Su día puede comenzar con un nado en los carriles, seguido de una visita al gimnasio o una sesión de yoga en la zona de pérgolas. Con acceso directo a la playa, el mar está a pocos pasos. La casa es espaciosa, con 155 m² y tres recámaras, y dos baños completo y clóset. La planta social es ideal para el entretenimiento, contando con sala, comedor, cocina integral y un práctico balcón. La seguridad 24/7 y el centro de negocios aseguran comodidad y productividad en su vida de lujo. Notas Importantes: * La Imagen es Ilustrativa. * No incluye Muebles y Accesorios Decorativos. * El Precio Total se Determinará en Función de los Montos Variables de Conceptos de Crédito y Notariales. * Precios Sujetos a Cambio sin Previo Aviso. * Aplican Restricciones y Términos y Condiciones. * Vig.31/12/25 #DepartamentoFrenteAlMar #TorreAurum #AmenidadesPremium #VidaSaludable #ParaTi

Cód. NN-PM1000120 (#161)

Características

• Piscina
• Gimnasio
• Spa
• Área de juego
• Fraccionamiento
• Jardín
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Playas del Conchal

  19% por encima de la mediana

  Mediana: $4,459,480

  Inventario en NOCNOK: 92 departamentos

• Municipio de Alvarado

  43% por encima de la mediana

  Mediana: $3,699,000

  Inventario en NOCNOK: 189 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $34,194 contra $34,238 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Playas del Conchal?

El precio de publicación es $5,300,000, es decir $34,194 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Playas del Conchal?

Está 19% por encima de la mediana de la colonia Playas del Conchal ($4,459,480), donde NOCNOK tiene 92 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Alvarado ($3,699,000) está 43% por encima. Por m² construido cuesta $34,194, en línea con la mediana de la colonia Playas del Conchal ($34,238). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,060,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $43,765. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 155 m² de construcción. Entre sus características: piscina, gimnasio, spa, área de juego, fraccionamiento, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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