Vendo Departamento Residencial en Ubicación con Plusvalia

Costa de Oro, Boca del Río, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 143

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 12 de marzo de 2026

Departamento en venta en Costa de Oro, Boca del Río, 143 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,800,000, equivalente a $33,566 por m².

Ubicado en Costa de Oro • 1 Departamento por planta • 2 cajones de estacionamiento por departamento • Doble acceso controlado • Roof Garden con jacuzzi, barra, área social y servicios. • Montacargas Departamento Planta baja – 101 2 Habitaciones • 166,32 m² totales (131,07 m² interiores + 35,25 m² exteriores) • 1 Habitación principal con vestidor y baño. • 1 Habitación junior con baño • Sala de estar • Comedor • Cocina integral • Cuarto de lavado • Baño de visitas • Patio trasero Departamento Plantas tipo 1N, 2N y 3N (3 recámaras) • 151,68 m² totales (143,60 m² interiores + 8,08 m² exteriores) • 1 Habitación principal con vestidor y baño. • 2 Habitaciones junior con baño cada una. • Sala de estar • Comedor • Cocina integral • Cuarto de lavado • Baño de visitas • 2 balcones Jardín en la azotea Planta 4N – Amenidades • 157,86 m² totales (27,31 m² interior + 81,71 m² exterior + 48,84 m² servicios) • Jardín en la azotea • Barra e isla exterior • Jacuzzi • Sala exterior • Medio baño • Área de servicios Disponibilidad y precios • 101 – $4,990,000 • 201 – $4,850,000 • 301 – $4,800,000 • 401 – $4,750,000 Contamos con todos las propiedades de la zona 0782

Cód. NN-GWF276

Características

• Aire acondicionado
• Cocina equipada
• Bodega
• Chimenea
• Cuarto de lavado
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Patio
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Costa de Oro

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,695,000

  Inventario en NOCNOK: 92 departamentos

• Municipio de Boca del Río

  61% por encima de la mediana

  Mediana: $2,990,000

  Inventario en NOCNOK: 588 departamentos

• Precio por m² construido

  5% por debajo de la mediana

  $33,566 contra $35,301 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Costa de Oro, Boca del Río, Veracruz de Ignacio de la Llave

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Costa de Oro?

El precio de publicación es $4,800,000, es decir $33,566 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Costa de Oro?

Está en línea con la mediana de la colonia Costa de Oro ($4,695,000), donde NOCNOK tiene 92 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Boca del Río ($2,990,000) está 61% por encima. Por m² construido cuesta $33,566, 5% por debajo de la mediana de la colonia Costa de Oro ($35,301). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($960,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $39,636. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 143 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, cocina equipada, bodega, chimenea, cuarto de lavado, cochera.

¿Cómo agendo una visita?

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