Vista épica al mar: Depto. con Gym y Club de Playa. 2 Cajones techados.

Costa de Oro, Boca del Río, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 251

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 7 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Costa de Oro, Boca del Río, 251 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $11,500,000, equivalente a $45,817 por m².

Exclusivo Departamento de 250m² Frente al Mar. Club de Playa, Gimnasio y 3 Recámaras con Balcón. ¡Vistas Inigualables! Superficies y Mantenimiento: Departamento de 250 m² de construcción con excelente distribución. Mantenimiento mensual. Amenidades Premium: Vigilancia 24 hrs. Lobby y recepción, Salón de eventos, Oficinas para reuniones de trabajo, Spa de hombres y mujeres (separados), Gimnasio con vista al mar, Club de playa, Ludoteca, Valet parking, Elevador de servicio y Alberca. Bodegas en renta (sujeto a disponibilidad). Distribución Funcional: * Sala y Comedor de excelente tamaño con Balcón. * Cocina abierta equipada con parrilla y extractor. * Medio Baño de Visitas. * 3 Recámaras con Clóset, Baño Completo y Balcón. Recámara principal con clóset amplio y baño completo privado. * Estacionamiento techado con 2 cajones. Ubicación Privilegiada: Sobre el Boulevard, cerca de la Zona Hotelera, plazas turísticas y Playas. Zona tranquila con acceso a escuelas, parques y transporte. Condiciones de Venta: Aceptamos Contado y Créditos Bancarios. Para agendar tu cita o solicitar el precio, por favor contactanos por este medio. **Ejercicio de Imaginación: El Lujo y las Vistas de su Propio Resort** Imagine un estilo de vida donde la seguridad y la comodidad son absolutas. Desde su sala comedor de 250 m², usted disfruta de vistas directas al mar y a la ciudad. Sus mañanas comienzan en el gimnasio con vista al océano, y las tardes terminan en el club de playa o en la alberca. Las tres recámaras ofrecen el máximo lujo: cada una tiene balcón, clóset y baño completo. Para su vida profesional, tiene acceso a oficinas para reuniones y servicio de Valet Parking. Este departamento ofrece una experiencia excepcional de confort y seguridad, transformando la vida cotidiana en una experiencia de resort frente al mar. Notas Importantes: * La Imagen es Ilustrativa. * Incluye Cocina Integral Como se Muestra en Imagen. * No Incluye Muebles y Accesorios Decorativos. * El Precio Total se Determinará en Función de los Montos Variables por Conceptos de Crédito y Notariales. * Precio Sujeto a Cambio Sin Previo Aviso. * Se Aplican Restricciones. * Vig.31/12/25 #FrenteAlMar #DepartamentosDeLujo #BoulevardVeracruz #VidaSaludable #ParaTi

Cód. NN-PM1000102 (#85)

Características

• Aire acondicionado
• Elevador
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Gimnasio
• Spa
• Casa club
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Costa de Oro

  145% por encima de la mediana

  Mediana: $4,695,000

  Inventario en NOCNOK: 92 departamentos

• Municipio de Boca del Río

  285% por encima de la mediana

  Mediana: $2,990,000

  Inventario en NOCNOK: 587 departamentos

• Precio por m² construido

  30% por encima de la mediana

  $45,817 contra $35,301 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Costa de Oro?

El precio de publicación es $11,500,000, es decir $45,817 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Costa de Oro?

Está 145% por encima de la mediana de la colonia Costa de Oro ($4,695,000), donde NOCNOK tiene 92 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Boca del Río ($2,990,000) está 285% por encima. Por m² construido cuesta $45,817, 30% por encima de la mediana de la colonia Costa de Oro ($35,301). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,300,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $94,961. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 251 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, elevador, piscina, sistema de seguridad, gimnasio, spa.

¿Cómo agendo una visita?

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