Departamento en El Estero, Boca del Río, Veracruz de Ignacio de la Llave

El Estero, Boca del Río, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 200

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Departamento en venta en El Estero, Boca del Río, 200 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,400,000, equivalente a $27,000 por m².

Departamento en venta excelente ubicación a un costado de Plaza El Dorado en el tercer piso de la torre Rambla, dicha torre cuenta con caseta de vigilancia en la entrada, acceso al departamento por elevador, las áreas comunes cuentan con salón para fiestas , pequeño gimnasio , jacuzzi, área de asador, terraza común y embarcadero , dos albercas, diversas áreas verdes . Con vista al rio y al mar. Vigilancia las 24 horas, el departamento cuenta con la siguiente distribución: Superficie habitable: 200 m2 - Sala - Comedor - Cocina equipada - Lavandería - Cuarto de servicio con baño y patio de tendido - Tres recámaras, la principal con baño y vestidor muy amplio - Balcones en las tres recamaras - Salón con hermosa vista hacia el río, embarcadero - Dos cajones de estacionamiento * Precio sujeto a cambio sin previo aviso.

Cód. MX23-OR5516 (E*D565AEE)

Características

• Cocina integral
• Elevador
• Piscina
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Estero

  En línea con la mediana

  Mediana: $5,400,000

  Inventario en NOCNOK: 12 departamentos

• Municipio de Boca del Río

  81% por encima de la mediana

  Mediana: $2,990,000

  Inventario en NOCNOK: 586 departamentos

• Precio por m² construido

  31% por debajo de la mediana

  $27,000 contra $39,130 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en El Estero?

El precio de publicación es $5,400,000, es decir $27,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Estero?

Está en línea con la mediana de la colonia El Estero ($5,400,000), donde NOCNOK tiene 12 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Boca del Río ($2,990,000) está 81% por encima. Por m² construido cuesta $27,000, 31% por debajo de la mediana de la colonia El Estero ($39,130). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,080,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $44,591. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 200 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, elevador, piscina, internet, teléfono, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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