El Estero, Boca del Río Departamento en venta en Boca del Río

El Estero, Boca del Río, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 83

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 2 de enero de 2026

Departamento en venta en El Estero, Boca del Río, 83 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,800,000, equivalente a $45,783 por m².

2 Recámaras 2 Baños 1 Estacionamientos 83 m2 de construcción Descripción *Fotografías ilustrativas Descubre un paraíso incomparable en Veracruz, con acceso directo a la marina y la posibilidad de navegar hacia el río o el mar, explorando las fascinantes islas de la región. Vive en una ubicación privilegiada, rodeado de marinas, majestuosos yates y las más exclusivas residencias de Veracruz, con vistas que harán de cada día una experiencia única. Las características y distribución de este departamento son las siguientes: - Un cajón de estacionamiento. - Sala. - Comedor. - Cocina integral. - Área de lavado. - Dos habitaciones. - Dos baños completos. - Terraza con vista al mar. - Aires acondicionados. Además, no podemos olvidar las diversas amenidades y servicios que Dos Arenas Marina Residencial tendrá para ti: - Albercas. - Ludoteca. Amenidades · Balcón · Frente a la playa · Frente al agua · Roof garden · Terraza · Vista al agua · Vista al mar · Cocina · Cocina integral · Fraccionamiento privado · Portero · Seguridad 24 horas · Una sola planta · Alberca · Gimnasio Powered by - Gimnasio. - Bar exterior. - Bar interior. - Acceso al río. - Acceso al mar. - Marina. - Seguridad las 24hrs. - Rooftop. *Nota: en la sección de "adjuntados" de ésta ficha, encontrarás los planos de distribución del departamento. *IMPORTANTE: El precio está sujeto a cambios sin previo aviso.

Cód. MX25-ER10204 (1234567)

Características

• Aire acondicionado
• Aire lavado
• Calefacción
• Circuito Cerrado
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Gas Natural
• Piscina
• Asador
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Estero

  30% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,400,000

  Inventario en NOCNOK: 12 departamentos

• Municipio de Boca del Río

  27% por encima de la mediana

  Mediana: $2,990,000

  Inventario en NOCNOK: 587 departamentos

• Precio por m² construido

  17% por encima de la mediana

  $45,783 contra $39,130 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Estero, Boca del Río, Veracruz de Ignacio de la Llave

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en El Estero?

El precio de publicación es $3,800,000, es decir $45,783 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Estero?

Está 30% por debajo de la mediana de la colonia El Estero ($5,400,000), donde NOCNOK tiene 12 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Boca del Río ($2,990,000) está 27% por encima. Por m² construido cuesta $45,783, 17% por encima de la mediana de la colonia El Estero ($39,130). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($760,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $31,379. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 83 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, aire lavado, calefacción, circuito cerrado, cocina equipada, cocina integral.

¿Cómo agendo una visita?

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