Departamento en Venta en Boca del Río

El Morro las Colonias, Boca del Río, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 145

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 9 de diciembre de 2025

Departamento en venta en El Morro las Colonias, Boca del Río, 145 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,150,000, equivalente a $14,828 por m².

Departamento Calle libertad, col. El morro, a media cuadra del deportivo El Morro. Habitable 145 m2 ✅ Cochera para 2 autos ✅ Sala ✅ Comedor ✅ Cocina integral con isla desayunador, barras de granito, doble tarja, estufa y campana. ✅ Cuarto de lavado ✅ Medio baño para visitas. ✅ Recámara principal con walking clóset, baño, aire acondicionado. ✅ Recámara secundaria con closet, aire acondicionado y baño compartido. ✅ Recámara secundaria con clóset, aire acondicionado y baño compartido Amenidades: ⭐️Roof garden con tarja, Baño y bodega ⭐️ 1 tinaco de agua por departamento ⭐️ 1 Cisterna por cada departamento de 2500 lts. ⭐️ Luces de foto celdas en áreas comunes ✅ Cada departamento tiene sus servicios independientes. ✅ 1 Departamento por Piso. PRECIO $2,150,000 Segundo nivel

Cód. NN-ER1000118 (LF1)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Cochera
• Roof garden
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Morro las Colonias

  En línea con la mediana

  Mediana: $2,190,000

  Inventario en NOCNOK: 27 departamentos

• Municipio de Boca del Río

  28% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,990,000

  Inventario en NOCNOK: 599 departamentos

• Precio por m² construido

  45% por debajo de la mediana

  $14,828 contra $26,757 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Morro las Colonias, Boca del Río, Veracruz de Ignacio de la Llave

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en El Morro las Colonias?

El precio de publicación es $2,150,000, es decir $14,828 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Morro las Colonias?

Está en línea con la mediana de la colonia El Morro las Colonias ($2,190,000), donde NOCNOK tiene 27 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Boca del Río ($2,990,000) está 28% por debajo. Por m² construido cuesta $14,828, 45% por debajo de la mediana de la colonia El Morro las Colonias ($26,757). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($430,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $17,754. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 145 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina integral, cochera, roof garden, internet, teléfono.

¿Cómo agendo una visita?

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