Venta de Departamento en El Morro las Colonias, Boca del Río, con Amenidades

El Morro las Colonias, Boca del Río, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 79

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 6 de agosto de 2026

Departamento en venta en El Morro las Colonias, Boca del Río, 79 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,390,000, equivalente a $30,253 por m².

Este departamento en venta está ubicado en El Morro las Colonias, una zona residencial de Boca del Río, Veracruz. La ubicación es estratégica, con fácil acceso a escuelas, hospitales y centros comerciales, ideal para quienes buscan propiedades cerca de servicios esenciales. El transporte público accesible y los parques cercanos ofrecen un entorno cómodo y práctico. El precio de venta del departamento es de MXN 2,390,000, convirtiéndolo en una excelente opción de inversión en propiedades residenciales de Veracruz. El inmueble cuenta con una superficie construida de 79 metros cuadrados, distribuidos en dos recámaras y dos baños completos. Con un estacionamiento, el departamento está situado en un edificio de siete niveles, en buen estado de conservación. Entre las características principales, destacan la cocina integral y el balcón que proporcionan confort en todas las áreas del hogar. Adicionalmente, el edificio ofrece elevador, alberca y jardín, perfectos para disfrutar de momentos de esparcimiento y relajación. El acceso para personas mayores y el garaje complementan las ventajas de este espacio. Para quienes buscan departamentos con servicios integrales en Boca del Río, esta propiedad libre de gravamen es una excelente alternativa, además de aceptar pagos en efectivo y créditos. El departamento es accesible mediante cita agendada, brindando la oportunidad de conocer personalmente cada detalle que hace de este inmueble una opción atractiva. No dudes en considerar una visita para descubrir todo lo que tiene para ofrecer.

Cód. NN-HAU738

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cocina integral
• Elevador
• Piscina
• Balcón
• Cochera
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Morro las Colonias

  9% por encima de la mediana

  Mediana: $2,190,000

  Inventario en NOCNOK: 27 departamentos

• Municipio de Boca del Río

  20% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,990,000

  Inventario en NOCNOK: 601 departamentos

• Precio por m² construido

  13% por encima de la mediana

  $30,253 contra $26,757 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Morro las Colonias, Boca del Río, Veracruz de Ignacio de la Llave

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en El Morro las Colonias?

El precio de publicación es $2,390,000, es decir $30,253 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Morro las Colonias?

Está 9% por encima de la mediana de la colonia El Morro las Colonias ($2,190,000), donde NOCNOK tiene 27 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Boca del Río ($2,990,000) está 20% por debajo. Por m² construido cuesta $30,253, 13% por encima de la mediana de la colonia El Morro las Colonias ($26,757). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($478,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $19,735. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 79 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cocina integral, elevador, piscina, balcón, cochera.

¿Cómo agendo una visita?

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