Vendo Departamento Cerca de la Playa y de Plaza Americas en Planta Baja

El Morro las Colonias, Boca del Río, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 70

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 20 de agosto de 2026

Departamento en venta en El Morro las Colonias, Boca del Río, 70 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $1,720,000, equivalente a $24,571 por m².

Ubicado a unas cuadras de Via Muerta en EXCELENTE UBICACION - Sala - Comedor - Cocina integral equipada con Barra de granito, estufa y campana MABE (madera de caobilla) - 2 Cajónes de Estacionamiento - Área de Lavado con Lavadero - Excelentes acabados** - 2 Habitaciones con closets cada una, la principal con baño completo - 1 Baño completo para recamara secundaria y visitas - Calentador de gas - Tanque de gas - Rotoplas - Luminarias en dicroicos todo el departamento Planta baja $1,720,000 2do piso $1,620,000

Cód. NN-HDW339

Características

• Aire acondicionado
• Cocina integral
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cochera
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Morro las Colonias

  21% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,170,000

  Inventario en NOCNOK: 28 departamentos

• Municipio de Boca del Río

  42% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,990,000

  Inventario en NOCNOK: 608 departamentos

• Precio por m² construido

  8% por debajo de la mediana

  $24,571 contra $26,757 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Morro las Colonias, Boca del Río, Veracruz de Ignacio de la Llave

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en El Morro las Colonias?

El precio de publicación es $1,720,000, es decir $24,571 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Morro las Colonias?

Está 21% por debajo de la mediana de la colonia El Morro las Colonias ($2,170,000), donde NOCNOK tiene 28 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Boca del Río ($2,990,000) está 42% por debajo. Por m² construido cuesta $24,571, 8% por debajo de la mediana de la colonia El Morro las Colonias ($26,757). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($344,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $14,203. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 70 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, cocina integral, bodega, cuarto de lavado, cochera, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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