Departamento en Venta en Planta y Segundo Nivel, Excelente Ubicación

El Morro las Colonias, Boca del Río, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 70

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 4 de septiembre de 2026

Departamento en venta en El Morro las Colonias, Boca del Río, 70 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $1,750,000, equivalente a $25,000 por m².

Dos departamentos en venta a 5 minutos de plaza americas y andamar, distribuidos de la siguiente forma: Sala comedor Amplia cocina integral con estufa y campana Área de lavado Patio de servicio (únicamente planta baja) Habitación principal con clóset y baño Habitación secundaria con clóset Baño completo Garage para 2 autos Gas estacionario Cisterna Últimos dos departamentos, 1 en planta baja, otro en segundo nivel

Cód. NN-HEM437 (Antón lizardo)

Características

• Aire acondicionado
• Cisterna
• Cocina integral
• Gas Natural
• Cuarto de lavado
• Cochera
• Patio
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Teléfono

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Morro las Colonias

  20% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,190,000

  Inventario en NOCNOK: 27 departamentos

• Municipio de Boca del Río

  41% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,990,000

  Inventario en NOCNOK: 576 departamentos

• Precio por m² construido

  7% por debajo de la mediana

  $25,000 contra $26,757 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Morro las Colonias, Boca del Río, Veracruz de Ignacio de la Llave

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en El Morro las Colonias?

El precio de publicación es $1,750,000, es decir $25,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Morro las Colonias?

Está 20% por debajo de la mediana de la colonia El Morro las Colonias ($2,190,000), donde NOCNOK tiene 27 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Boca del Río ($2,990,000) está 41% por debajo. Por m² construido cuesta $25,000, 7% por debajo de la mediana de la colonia El Morro las Colonias ($26,757). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($350,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $14,451. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 70 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, cisterna, cocina integral, gas natural, cuarto de lavado, cochera.

¿Cómo agendo una visita?

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