Departamento amplio en Boca del Río ubicado en Torre Colinas del Mar

El Morro las Colonias, Boca del Río, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 155

  m² const.

• 4

  Estac.

Publicación actualizada el 14 de agosto de 2025

Departamento en venta en El Morro las Colonias, Boca del Río, 155 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 4 estacionamientos. Precio: $6,000,000, equivalente a $38,710 por m².

Amplio departamento de 155 m2 en la mejor zona de Veracruz con vista al mar y alta plusvalía ubicado en la Torre Colinas del Mar. Características - Sala Comedor con minisplit inverter - Cocina integral equipada con horno, parrilla, campana, barra en granito. - Estacionamiento para 4 autos 6m2 - 3 recámaras, principal con vestidor, climatizadas con minisplit inverter - 3 baños completos - 2 medios baños - Cuarto de lavado - Balcones - Vista al mar - Bodega 3.5m2 Amenidades - Alberca - Chapoteadero - Jacuzzi - Juegos infantiles exteriores - Vegetación - Gimnasio - Sala de juntas - Sala de juegos - Salón de usos múltiples - Ludoteca - Tienda/Cafetería Mantenimiento: $5,100 Precio: $6,000,000

Cód. NN-OY1000168

Características

• Aire acondicionado
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Morro las Colonias

  174% por encima de la mediana

  Mediana: $2,190,000

  Inventario en NOCNOK: 27 departamentos

• Municipio de Boca del Río

  101% por encima de la mediana

  Mediana: $2,990,000

  Inventario en NOCNOK: 599 departamentos

• Precio por m² construido

  45% por encima de la mediana

  $38,710 contra $26,757 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Morro las Colonias, Boca del Río, Veracruz de Ignacio de la Llave

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en El Morro las Colonias?

El precio de publicación es $6,000,000, es decir $38,710 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Morro las Colonias?

Está 174% por encima de la mediana de la colonia El Morro las Colonias ($2,190,000), donde NOCNOK tiene 27 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Boca del Río ($2,990,000) está 101% por encima. Por m² construido cuesta $38,710, 45% por encima de la mediana de la colonia El Morro las Colonias ($26,757). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,200,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $49,545. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 155 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, bodega, cuarto de servicio, cuarto de tv, gimnasio, salón de fiestas.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.