Departamento en La Tampiquera, Boca del Río, Veracruz de Ignacio de la Llave

La Tampiquera, Boca del Río, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 150

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 19 de febrero de 2025

Departamento en venta en La Tampiquera, Boca del Río, 150 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,750,000, equivalente a $18,333 por m².

Este departamento en venta se encuentra ubicado en la zona Sur de Boca del Río con una vista al mar de primera, en la reconocida colonia La Tampiquera. Su proximidad al mar, a media cuadra, ofrece un ambiente agradable y acceso fácil a actividades recreativas y paisajes naturales. Además, está cerca de escuelas, hospitales, transporte público y centros comerciales, brindando comodidad y servicios indispensables a sus residentes. El precio de venta es de $2,750,000 MXN. La propiedad cuenta con una superficie de construcción de 150 metros cuadrados, distribuida en un solo nivel, en el 4to piso. Consta de dos recámaras, dos baños completos y un medio baño, garantizando confort y espacio adecuado para una familia. Adicionalmente, incluye un lugar de estacionamiento. Entre sus características adicionales destacan aire acondicionado, balcón, cocina integral equipada, jardín, terraza, sala de lavandería, sistema de CCTV, internet, teléfono y vigilancia. El edificio ofrece una alberca, ideal para disfrutar del clima tropical de Veracruz, y un sistema hidroneumático. El inmueble está en buenas condiciones y, al no tener gravámenes, está listo para la venta. La ubicación de este departamento en la colonia La Tampiquera, conocida por sus propiedades cerca del mar, y su acceso a servicios esenciales convierten esta oferta en una excelente oportunidad de compra. Los interesados están invitados a agendar una visita o solicitar más información mediante los datos de contacto visibles en los costados de esta publicación.

Cód. MX25-NA10158

Características

• Aire acondicionado
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Gas Natural
• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Asador
• Balcón
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Internet
• Portero
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia La Tampiquera

  9% por encima de la mediana

  Mediana: $2,525,000

  Inventario en NOCNOK: 26 departamentos

• Municipio de Boca del Río

  8% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,990,000

  Inventario en NOCNOK: 608 departamentos

• Precio por m² construido

  25% por debajo de la mediana

  $18,333 contra $24,332 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Tampiquera, Boca del Río, Veracruz de Ignacio de la Llave

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en La Tampiquera?

El precio de publicación es $2,750,000, es decir $18,333 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para La Tampiquera?

Está 9% por encima de la mediana de la colonia La Tampiquera ($2,525,000), donde NOCNOK tiene 26 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Boca del Río ($2,990,000) está 8% por debajo. Por m² construido cuesta $18,333, 25% por debajo de la mediana de la colonia La Tampiquera ($24,332). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($550,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $22,708. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 150 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, gas natural.

¿Cómo agendo una visita?

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