Departamento en Reforma, Veracruz, Veracruz de Ignacio de la Llave

Reforma, Veracruz, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 98

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Departamento en venta en Reforma, Veracruz, 98 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,400,000, equivalente a $24,490 por m².

DEPARTAMENTO EN VENTA AMUEBLADO FRACC. REFORMA EXCELENTE OPORTUNIDAD!! Se encuentra rentado por lo que tu inversión comenzará a regresar inmediatamente. 3er piso (de 4 en total) departamento nuevo solo con dos años de antigüedad. Sup.98 m2 2 recámaras (la principal con vestidor y baño privado 1 baño completo al exterior que comparte con la recámara secundaria Balcon Alberca y terraza en el último piso. Edificio pet Friendly Incluye: Refrigerador y microondas. Estufa / parrilla eléctrica. Totalmente climatizado. Persianas Blackout en todas las habitaciones. Sala Comedor para 4 personas Dos camas matrimoniales con burós Cuenta con: Cuarto de servicio. Tanque estacionario de 100 Lt Bodega exclusiva del departamento (no compartida) Estacionamiento privado y techado para 1 auto con portón eléctrico. Cámaras de seguridad. Elevador. Alberca con terraza en último piso. Cuota de mantenimiento mensual $1,600 Precio: $2 millones 400 mil. SU RENTA MENSUAL ES DE $12,500.- con agua y mantenimiento incluido OPCIÓN DE VENTA SIN MUEBLES Informes: /

Cód. MX24-QI1463 (SM121)

Características

• Amueblado
• Calefacción
• Cocina integral
• Elevador
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Bodega
• Cuarto de servicio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Reforma

  10% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,680,000

  Inventario en NOCNOK: 21 departamentos

• Municipio de Veracruz

  68% por encima de la mediana

  Mediana: $1,425,000

  Inventario en NOCNOK: 225 departamentos

• Precio por m² construido

  14% por debajo de la mediana

  $24,490 contra $28,571 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Reforma, Veracruz, Veracruz de Ignacio de la Llave

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Reforma?

El precio de publicación es $2,400,000, es decir $24,490 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Reforma?

Está 10% por debajo de la mediana de la colonia Reforma ($2,680,000), donde NOCNOK tiene 21 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Veracruz ($1,425,000) está 68% por encima. Por m² construido cuesta $24,490, 14% por debajo de la mediana de la colonia Reforma ($28,571). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($480,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $19,818. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 98 m² de construcción. Entre sus características: amueblado, calefacción, cocina integral, elevador, piscina, sistema de seguridad.

¿Cómo agendo una visita?

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