Zona Centro, Veracruz, Veracruz, Departamento en venta

Veracruz Centro, Veracruz, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 70

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 31 de julio de 2026

Departamento en venta en Veracruz Centro, Veracruz, 70 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $1,980,000, equivalente a $28,286 por m².

Vive donde todo sucede. Invierte donde todo crece. Génesis es más que un desarrollo, es el punto de partida de nuevas historias. Ubicado en una de las zonas con mayor di-namismo de Veracruz, sobre Alacio Pérez, este proyecto nace en el corazón de una comunidad vibrante, rodeada de universidades, hospitales y movimiento constante, donde la energía juvenil y profesional se respira a cada paso. Conformado por 4 bloques de solo 8 departamentos cada uno, Génesis ofrece un entorno íntimo, funcional y bien pla-neado. Todos los departamentos cuentan con 2 recámaras, 2 baños completos y 1 cajón de estacionamiento, ideales tanto para quienes buscan vivir cerca de su entorno de estudio o trabajo, como para qujenes desean invertir en una zona con alta plusvalia y demanda constante de renta. El complejo se complementa con una caseta de vigilancia para tu tranquilidad, una alberca para tus momentos de des-canso, y un área de asadores con pérgola, perfecta para convivencias y tardes relajadas. En Génesis, cada espacio fue conceptualizado por Genus Desarrolladora para ofrecer funcionalidad, diseño moderna y una ubicación estratégica que te conecta con todo lo que necesitas. Ideal para inversionistas visionarios, profesionistas en movimiento o jóvenes que inician una nueva etapa. Aquí no solo adquieres un departamento, inviertes en calidad de vida.

Cód. NN-CL1000176

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Veracruz Centro

  En línea con la mediana

  Mediana: $1,980,000

  Inventario en NOCNOK: 33 departamentos

• Municipio de Veracruz

  41% por encima de la mediana

  Mediana: $1,400,000

  Inventario en NOCNOK: 225 departamentos

• Precio por m² construido

  9% por encima de la mediana

  $28,286 contra $26,053 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Veracruz Centro, Veracruz, Veracruz de Ignacio de la Llave

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Veracruz Centro?

El precio de publicación es $1,980,000, es decir $28,286 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Veracruz Centro?

Está en línea con la mediana de la colonia Veracruz Centro ($1,980,000), donde NOCNOK tiene 33 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Veracruz ($1,400,000) está 41% por encima. Por m² construido cuesta $28,286, 9% por encima de la mediana de la colonia Veracruz Centro ($26,053). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($396,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $16,350. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 70 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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