Lerdo Living: Depto. con 2 Recámaras, Cocina equipada y Coworking. ¡Invierte ya!

Veracruz Centro, Veracruz, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 77

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 7 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Veracruz Centro, Veracruz, 77 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $2,263,450, equivalente a $29,395 por m².

Departamentos Lerdo Living con Elevador. Coworking, Terraza Bar y a 5 Minutos del Centro Histórico. ¡Doble Potencial de Renta! Ubicación y Amenidades: Vive en el corazón de Veracruz en una ubicación privilegiada. Moderno elevador y más de 10 amenidades exclusivas. Amenidades: Coworking equipado, Terraza bar, Lobby, Seguridad 24/7. Características del Hogar: * 2 Recámaras y 1 Baño completo. * Sala, Comedor y Cocina integral equipada. * Estacionamiento techado. * Bodegas y patio de servicio. Ubicación Privilegiada: A 5 minutos del Centro Histórico. Cerca de centros comerciales y a unos pasos de hospitales principales. Oportunidad de Inversión: Puedes rentarlo a largo plazo o convertirlo en un exitoso Airbnb. Tu departamento es tu mejor inversión. Condiciones de Venta: Aceptamos Contado, Créditos Infonavit, Fovissste para Todos y Bancarios. Para agendar tu cita o solicitar el precio, por favor contactanos por este medio. **Ejercicio de Imaginación: Inversión y Vida Urbana en el Centro** Imagine vivir en un espacio diseñado para la comodidad y la productividad. Su día laboral puede transcurrir en el Coworking equipado, y al terminar, puede relajarse en la Terraza Bar o disfrutar de la cercanía al Centro Histórico. La ubicación, a pasos de hospitales y cerca de comercios, es inmejorable. El diseño es funcional, con 2 recámaras y cocina integral. Además, este departamento ofrece una ventaja única para inversionistas: la ubicación en el centro lo hace ideal para renta a largo plazo o como un exitoso Airbnb, asegurando plusvalía. Notas Importantes: * La Imagen es Ilustrativa. * No Incluye Muebles y Accesorios Decorativos. * El Precio Total se Determinará en Función de los Montos Variables por Conceptos de Crédito y Notariales. * El Precio Depende del Nivel, Ubicación y Existencias de la Vivienda. * Precios Sujetos a Cambio Sin Previo Aviso. * Se Aplican Restricciones. * Vig.31/12/25 #LerdoLiving #CentroDeVeracruz #AirbnbVeracruz #VidaSaludable #ParaTi

Cód. NN-PM1000178 (#127)

Características

• Bodega
• Estacionamiento cubierto
• Patio
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Veracruz Centro

  14% por encima de la mediana

  Mediana: $1,980,000

  Inventario en NOCNOK: 33 departamentos

• Municipio de Veracruz

  62% por encima de la mediana

  Mediana: $1,400,000

  Inventario en NOCNOK: 225 departamentos

• Precio por m² construido

  13% por encima de la mediana

  $29,395 contra $26,053 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Veracruz Centro?

El precio de publicación es $2,263,450, es decir $29,395 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Veracruz Centro?

Está 14% por encima de la mediana de la colonia Veracruz Centro ($1,980,000), donde NOCNOK tiene 33 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Veracruz ($1,400,000) está 62% por encima. Por m² construido cuesta $29,395, 13% por encima de la mediana de la colonia Veracruz Centro ($26,053). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($452,690), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $18,690. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 77 m² de construcción. Entre sus características: bodega, estacionamiento cubierto, patio, mascotas permitidas, se permite fumar.

¿Cómo agendo una visita?

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