Departamento en Venta en el Norte de Mérida Yucatán en Conkal

Conkal, Conkal, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 84

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 19 de octubre de 2026

Departamento en venta en Conkal, Conkal, 84 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,847,400, equivalente a $33,898 por m².

Departamento en el norte de Mérida Yucatán en Conkal, de 2 recámaras y rooftop, en un complejo con una zona comercial con locales, espacios de coworking y consultorios médicos, destinados a atender las necesidades de una comunidad en expansión. Es un edificio de usos mixtos proyectado para impulsar el crecimiento urbano y económico de la zona norte de Mérida. Su planeación integra vivienda, comercio y servicios en un mismo entorno, consolidándose como un nuevo eje de desarrollo en Conkal. El proyecto consta de 3 clusters conformados por 4 torres, dando un total de 261 departamentos de 1 y 2 recámaras diseñados para ofrecer funcionalidad, confort y conectividad e integrando a su vez arquitectura y naturaleza donde cada hogar se abre hacia su propio espacio exterior. Su ubicación estratégica a 11 kilómetros del periférico norte de Mérida y su acceso cercano a la carretera Mérida-Motul y a la carretera a Chicxulub garantiza alta accesibilidad y proyección de plusvalía, contribuyendo al desarrollo integral del área metropolitana. Cercano a servicios y centros comerciales como: - Recreación y deportes: Anytime Fitness, Up Fitness, Casa Onze y All 4 Padel entre otros. - Centros comerciales y supermercados: Plaza Altabrisa, Chedraui, Soriana, La Isla, City Center, City 32, Walmart, Oxxo, Go Mart, etc. - Educación: Cumbres, Marista, Modelo, Alianz, Keystone, Arrayanes, Teresiano, etc. - Hospitales y otros: El Faro, Starmédica, Farmacias del Ahorro, bancos y gasolineras. - Restaurantes: Plaza Puerta de Hierro, Avenida García Lavín, Victory Platz, Néctar, La Libertad, Petite Delice, Starbucks, Merci, etc. ¡A tan sólo 30 kilómetros de la playa! MODELO LENÉA ROOFTOP Construcción: 84 m2 ( Interior 62 m2 + terraza 22 m2) Sala, comedor y cocina. Recámara principal con clóset expuesto y baño completo. Recámara secundaria con clóset expuesto y baño completo. Rooftop. 2 cajones de estacionamiento. Equipamiento: Espacio para centro de lavado. Clóset abierto con divisiones de carpintería tipo MDF. Fijo de cristal templado en baño. Gavetas inferiores y superiores en cocina. Parrilla eléctrica de 4 quemadores. Calentador eléctrico. Amenidades: Alberca y alberca infantil. Pet Park. Salón de eventos. Zona de asadores. Área de juegos. Estacionamiento para visitas. Estacionamiento con portón de acceso. Apartado: $5,000 ESQUEMAS DE FINANCIAMIENTO: (Consulta con tu asesor la disponibilidad, el precio vigente y los planes de financiamiento actualizados). Opción 1: De contado. Opción 2: 30% de enganche + 20% en el mes 12 + 20% en el mes 24 + 30% en contraentrega. Opción 3: 20% de enganche + 35 mensualidades desde $12,000 + saldo en contraentrega. Opción 4: 1% de enganche + 14% en 35 mensualidades + saldo en contraentrega. Opción 5: 5% de enganche + 15% en 36 mensualidades + 30% en 6 semestralidades + saldo en contraentrega. Fecha de entrega: Abril 2029. Forma de pago: Recursos propios, crédito bancario y COFINAVIT. Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPIANI

Cód. NN-HHI942 (EB-XH1307 / TIPIANI / TIPIANIDISTRIT2)

Características

• Piscina
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Roof garden
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Conkal

  14% por encima de la mediana

  Mediana: $2,500,000

  Inventario en NOCNOK: 47 departamentos

• Municipio de Conkal

  14% por encima de la mediana

  Mediana: $2,500,000

  Inventario en NOCNOK: 51 departamentos

• Precio por m² construido

  17% por encima de la mediana

  $33,898 contra $28,940 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Conkal, Conkal, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Conkal?

El precio de publicación es $2,847,400, es decir $33,898 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Conkal?

Está 14% por encima de la mediana de la colonia Conkal ($2,500,000), donde NOCNOK tiene 47 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Conkal ($2,500,000) está 14% por encima. Por m² construido cuesta $33,898, 17% por encima de la mediana de la colonia Conkal ($28,940). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($569,480), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $23,512. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 84 m² de construcción. Entre sus características: piscina, salón de fiestas, área de juego, roof garden, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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