Departamento en Pueblo Dzemul

Pueblo Dzemul, Dzemul, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 102

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 11 de julio de 2026

Departamento en venta en Pueblo Dzemul, Dzemul, 102 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,900,000, equivalente a $47,875 por m².

UBICADO EN EL CORAZÓN DE SAN BENITO, LA ZONA MÁS EXCLUSIVA DE LA COSTA ESMERALDA EN YUCATÁN, SURGE NAJAU. UN PROYECTO RESIDENCIAL QUE RINDE HOMENAJE A LA ARQUITECTURA CONTEMPORÁNEA FUSIONADA CON ELEMENTOS ANCESTRALES. AQUÍ, EL LUJO NO ES PRETENCIOSO, ES NATURAL Y ELEVA TU ESTILO DE VIDA. NAJAU CONSTA DE 72 DEPARTAMENTOS CON AMENIDADES, CASA CLUB Y BEACH ACCESS. LOS DEPARTAMENTOS SE ENCUENTRAN DISTRIBUIDOS EN 8 EDIFICIOS DE 9 DEPARTAMENTOS CADA UNO, DE LOS CUALES 48 CUENTAN CON 4 HABITACIONES, Y 24 CON 3 HABITACIONES. INCLUYE AMENIDADES DISTINTIVAS COMO UNA ALBERCA INTERMINABLE DE 200MTS DE LARGO Y UN BEACH ACCESS FRENTE AL MAR, 100% ENTREGADO, INTEGRADO AL DESARROLLO; TAMBIÉN, ESTACIONAMIENTO CON CAPACIDAD PARA 128 VEHÍCULOS Y UNA BODEGA DE ALMACENAMIENTO PARA CADA UNO DE LOS DEPARTAMENTOS. TIPOLOGÍAS (DESCRIPCION EN IMÁGENES) • PENTGARDEN (NORTE, SUR Y CENTRO)• 1° NIVEL (NORTE, SUR Y CENTRO)• PENTHOUSE (NORTE, SUR Y CENTRO) EQUIPAMIENTO:* BAÑOS CON MESETA CON MESETA DE MÁRMOL, CARPINTERÍA DEBAJO DE MESETA Y FIJO DE CRISTAL TEMPLADO.* PUERTAS INTERIORES ABATIBLES TIPO TAMBOR, A BASE DE BASTIDOR DE MADERA FORRADO CON TRIPLAY DE CAOBILLA.* PUERTA EXTERIOR ABATIBLE TIPO ENTABLERADA DE MADERA, CON BUÑAS SEGÚN DISEÑO.* CANCELERÍAS DE CRISTAL FLOTADO CLARO DE 6 MM CON ALUMINIO EN LÍNEA 3" COLOR BRONCE OSCURO CON CIERRE EMBUTIDO TIPO EUROPEO CON GANCHO DE ACERO Y CONTRA.* MOSQUITEROS CON ALUMINIO COLOR BRONCE OSCURO.* PISOS DE CONCRETO CON ACABADO DE MÁRMOL TRAVERTINO O SIMILAR.* LUMINARIAS LED EN PLAFÓN.* PREPARACIÓN PARA AIRES ACONDICIONADOS.* CANALIZACIÓN PARA VOZ Y DATOS.* CALENTADOR.* PARRILLA ELÉCTRICA DE 4 QUEMADORES.* HAMAQUEROS. AMENIDADES BEACH ACCESS: * ALBERCA * CHILL ZONE * COCONUT BAR * BAÑOS AMENIDADES CASA CLUB: * ARENERO INFANTIL * FAMILY DECK * SKY LOUNGE * BAR *SNACK BAR * COCINA * BAÑOS AMENIDADES EN ZONA DE DEPARTAMENTOS: * KIDS PLAYGROUND * ESPEJOS DE AGUA * ALBERCA INTERMINABLE * CHAPOTEADERO * ISLAS GRILL * TERRAZAS CON FUTBOLITO *CANCHA DE FUTBOL INFANTIL * CASETA DE ACCESO * 2 ESTACIONAMIENTOS FRENTE AL DEPARTAMENTO * ÁREA COMERCIAL * BODEGAS DE ALMACENAMIENTO PARA CADA DEPARTAMENTO CONSTRUCCIÓN DESDE: 102.35M2PRECIO DE PRE-VENTA DESDE: $4’900,000.00 MXN FORMA DE PAGO:- APARTADO DE $10,000.00 MXN POR 7 DÍAS PARA FIRMA DE PROMESA DE COMPRAVENTA.- ENGANCHE DEL 25% A LA FIRMA DE PROMESA DE COMPRAVENTA.- MENSUALIDADES DE $20,000.00 MXN HASTA FIRMA DE ESCRITURA.- SALDO A LA FIRMA DE ESCRITURA PÚBLICA.SE ACEPTAN RECURSOS PROPIOS Y/O CRÉDITOS BANCARIOS. *INMOBILIARIA AUTORIZADA Y CERTIFICADA PARA SU COMERCIALIZACIÓN.*CONSULTA NUESTRO AVISO DE PRIVACIDAD EN NUESTRA PAGINA WEB.*LOS PRECIOS AQUÍ PUBLICADOS SON DE REFERENCIA Y NO CONSTITUYEN UNA OFERTA VINCULANTE Y PUEDEN SER MODIFICADOS POR EL PROPIETARIO EN CUALQUIER MOMENTO Y SIN PREVIO AVISO.*EL PRECIO TOTAL SE DETERMINA EN FUNCIÓN DE LOS MONTOS VARIABLES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON TU ASESOR INMOBILIARIO CERTIFICADO.*LA INFORMACIÓN CONTENIDA EN LOS ANUNCIOS DE VENTA Y RENTA, PROVIENE DE FUENTE CONFIABLE; SIN EMBARGO, ESTÁ SUJETA A ERRORES, OMISIONES Y PUEDE SUFRIR CAMBIOS DE DISPONIBILIDAD Y PRECIO U OTRAS CONDICIONES. LAS IMÁGENES PUEDEN HABER SIDO MEJORADAS DE MANERA DIGITAL, MOSTRARSE COMO RENDERIZADAS O CON MOBILIARIO Y DECORACIÓN PURAMENTE A MANERA ILUSTRATIVA Y QUE NO REFLEJEN FIELMENTE LA CONDICIÓN ACTUAL DE LA PROPIEDAD. LAS PARTES INTERESADAS, DEBERÁN CONFIRMAR LAS CONDICIONES EN PERSONA, PREVIA CITA CON UNO DE NUESTROS ASESORES INMOBILIARIOS CERTIFICADOS.*LA RESPONSABILIDAD Y CUMPLIMIENTO DE GARANTÍAS ES A CARGO DE LA PARTE PROPIETARIA Y/O CONSTRUCTORA.*POLÍTICAS DE NO DISCRIMINACIÓN.*EL COSTO DEL AVALÚO ES RESPONSABILIDAD DE LA PARTE COMPRADORA.*LOS IMPUESTOS SE PAGARÁN SEGÚN CORRESPONDAN A CADA UNA DE LAS PARTES.*LOS GASTOS ADMINISTRATIVOS CORRERÁN POR CUENTA DE LA PARTE COMPRADORA.

Cód. NN-HAO899 (GAP8163507)

Características

• Cocina integral
• Piscina
• Bodega
• Balcón
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Dzemul

  34% por debajo de la mediana

  Mediana: $7,400,000

  Inventario en NOCNOK: 82 departamentos

• Precio por m² construido

  10% por debajo de la mediana

  $47,875 contra $53,061 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Pueblo Dzemul, Dzemul, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Pueblo Dzemul?

El precio de publicación es $4,900,000, es decir $47,875 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Dzemul?

Está 34% por debajo de la mediana del municipio de Dzemul ($7,400,000), donde NOCNOK tiene 82 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $47,875, 10% por debajo de la mediana del municipio de Dzemul ($53,061). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($980,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $40,462. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 102 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, piscina, bodega, balcón, terraza, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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