Gran Venta de Departamentos en San Benito, Hermosa Playa Yucateca.

Xcambó, Dzemul, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 171

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 29 de abril de 2026

Departamento en venta en Xcambó, Dzemul, 171 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,180,000, equivalente a $47,836 por m².

Pre venta en San Benito, Mérida! Departamentos de lujo con amenidades exclusivas. Ubicación premium, alta plusvalía garantizada. Diseño moderno y acabados de primera calidad. Aprovecha precios de preventa!!! Superficie: 171.52m2 Desde: 8,180,000.00 Distribución: - Dos recámaras con baño completo cada una - Cuarto de visitas - Medio baño de visitas - Cocina - Comedor - Alacena / Lavado - Terraza - 2 cajones de estacionamiento Amenidades: - Lobby - Terraza bar - Tienda - Motor lobby - Restaurante terraza - Cuarto de continental - Alberca para adultos - Jacuzzi - Alberca para niños - Juegos acuáticos - Camastros - Zona de hamacas - Fire pits - Sand pits - Canchas de voley y fut playero - Gim wellnes 20% de enganche 20% a meses sin intereses hasta nov 2028 60% contra entrega 20,000 apartado devolutivos siete dias Fecha estimada de entrega. Diciembre 2029 Acepta: crédito bancario, recurso propio TIPIARCE Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física.

Cód. NN-GYC145 (EB-VX5262 / TIPIARCE645)

Características

• Piscina
• Gimnasio
• Área de juego
• Asador
• Frente a la playa
• Frente al agua
• Jardín
• Terraza
• Vista al mar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Xcambó

  En línea con la mediana

  Mediana: $8,180,000

  Inventario en NOCNOK: 10 departamentos

• Municipio de Dzemul

  11% por encima de la mediana

  Mediana: $7,400,000

  Inventario en NOCNOK: 83 departamentos

• Precio por m² construido

  11% por debajo de la mediana

  $47,836 contra $53,592 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Xcambó, Dzemul, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Xcambó?

El precio de publicación es $8,180,000, es decir $47,836 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Xcambó?

Está en línea con la mediana de la colonia Xcambó ($8,180,000), donde NOCNOK tiene 10 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Dzemul ($7,400,000) está 11% por encima. Por m² construido cuesta $47,836, 11% por debajo de la mediana de la colonia Xcambó ($53,592). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,636,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $67,546. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 171 m² de construcción. Entre sus características: piscina, gimnasio, área de juego, asador, frente a la playa, frente al agua.

¿Cómo agendo una visita?

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