Departamento en Venta Frente al Mar en la Playa de San Benito, Merida Yucatan

Xtampú, Dzemul, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 183

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 25 de mayo de 2026

Departamento en venta en Xtampú, Dzemul, 183 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $10,252,313, equivalente a $56,024 por m².

VIDAMAR son exclusivas villas y departamentos que están diseñados para ofrecerte una experiencia única, rodeada de naturaleza y confort. Ubicado en San Benito donde hallaras una belleza natural, crecimiento económico y ambiente acogedor, Yucatán promete un retorno sólido y una calidad de vida inigualable. WELLNESS -Fitness Gym -Yoga Beach SOCIAL: -Sport Bar -Beach Bar -Gamer Room -Kids Club -Coworking DEPORTIVAS: -Pádel -Beach Volleyball -Área de kayak -Canal de Nado OUTDOR: -Sun Deck -Cavanas -Kids Pool -Hamacas DEPA A3 Construcción: 183.06 m2 Enganche 30% ENTREGA DICIEMBRE 2026 DISTRIBUCIÓN: -3 Recámaras con balcón (lock-off) -Cocina / barra desayunadora -Sala -Comedor -Terraza techada -4, 1/2 baños -Bodega -Cuarto de servicio -2/Parking EQUIPAMIENTOS • Muros de block con acabados. • Acabados interiores, pasta lisa, más pintura. • Pisos y zoclos en mármol travertino o similar. • Cocina equipada con closets y gavetas. • Meseta de cocina de cuarzo. • Parrilla eléctrica tarja de acero inoxidable • Puertas de madera. • Closets y bajo lavabos de MDF. • Calentador de agua eléctrica. • Iluminación led. • Grifería de calidad premium. • Canceles en regadera. • Shut de basura. Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPIPAM

Cód. NN-GSJ764 (EB-TG1755)

Características

• Cocina equipada
• Elevador
• Piscina
• Cuarto de servicio
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Balcón
• Fraccionamiento
• Frente a la playa
• Frente al agua
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Xtampú

  39% por encima de la mediana

  Mediana: $7,400,000

  Inventario en NOCNOK: 27 departamentos

• Municipio de Dzemul

  39% por encima de la mediana

  Mediana: $7,400,000

  Inventario en NOCNOK: 83 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $56,024 contra $56,197 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Xtampú, Dzemul, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Xtampú?

El precio de publicación es $10,252,313, es decir $56,024 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Xtampú?

Está 39% por encima de la mediana de la colonia Xtampú ($7,400,000), donde NOCNOK tiene 27 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Dzemul ($7,400,000) está 39% por encima. Por m² construido cuesta $56,024, en línea con la mediana de la colonia Xtampú ($56,197). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,050,463), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $84,659. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 183 m² de construcción. Entre sus características: cocina equipada, elevador, piscina, cuarto de servicio, gimnasio, salón de fiestas.

¿Cómo agendo una visita?

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