Penthouse en preventa en playa san benito merida yucatan

Xtampú, Dzemul, Yucatán

• 4

  Recámaras

• 6

  Baños

• 187

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 5 de junio de 2026

Departamento en venta en Xtampú, Dzemul, 187 m² construidos, 4 recámaras, 6 baños, 2 estacionamientos. Precio: $17,430,000, equivalente a $93,209 por m².

Penthouse de lujo en preventa dentro de un exclusivo desarrollo inmobiliario frente al mar en el km 21 de san benito. Conformado por 74 departamentos integrados en un proyecto que respeta vegetación local y se mimetiza con la costa. Es un conjunto de residencias ,en una forma distinta de habitar la playa mas contemplativa , mas noble con corazon. AMENIDADES lobby terraza bar restaurante piscina para adultos jacuzzi piscina para niños juegos acuáticos camastros ludoteca gym área de asadores MODELO PH 4 RECAMARAS NIVEL 5 cocina/alacena comedor doble altura 4 recamaras cuarto de servicio área de lavado 5.5 baños terraza techada rooftop 2 cajones de estacionamiento FECHA DE ENTREGA diciembre 2028 CUOTA DE MANTENIMIENTO por definir. FORMAS DE PAGO Apartado: $20,000 Enganche: 20 % 20% a meses hasta la entrega 60 % a la entrega de la unidad PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETO A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO.

Cód. NN-GWL977

Características

• Cocina equipada
• Elevador
• Gimnasio
• Ludoteca
• Fraccionamiento
• Terraza
• Vista al mar
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Xtampú

  136% por encima de la mediana

  Mediana: $7,400,000

  Inventario en NOCNOK: 27 departamentos

• Municipio de Dzemul

  136% por encima de la mediana

  Mediana: $7,400,000

  Inventario en NOCNOK: 83 departamentos

• Precio por m² construido

  66% por encima de la mediana

  $93,209 contra $56,197 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Xtampú, Dzemul, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Xtampú?

El precio de publicación es $17,430,000, es decir $93,209 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Xtampú?

Está 136% por encima de la mediana de la colonia Xtampú ($7,400,000), donde NOCNOK tiene 27 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Dzemul ($7,400,000) está 136% por encima. Por m² construido cuesta $93,209, 66% por encima de la mediana de la colonia Xtampú ($56,197). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,486,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $143,928. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 6 baños, 187 m² de construcción. Entre sus características: cocina equipada, elevador, gimnasio, ludoteca, fraccionamiento, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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