Departamento en preventa frente al mar playa san benito merida yucatan

Xtampú, Dzemul, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 148

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 4 de agosto de 2026

Departamento en venta en Xtampú, Dzemul, 148 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $9,500,000, equivalente a $64,189 por m².

Departamentos de lujo en un exclusivo desarrollo inmobiliario frente al mar en el km 21 de san benito. Conformado por 74 departamentos integrados en un proyecto que respeta vegetación local y se mimetiza con la costa. AMENIDADES lobby terraza bar restaurante piscina para adultos jacuzzi piscina para niños juegos acuáticos camastros ludoteca gym área de asadores MODELO positano PISO 3 (A34) Cocina Comedor 3 recamaras 4.5 baños terraza techada cuarto de servicio / area de lavado 2 cajones de estacionamiento FECHA DE ENTREGA diciembre 2029 CUOTA DE MANTENIMIENTO por definir. FORMAS DE PAGO Apartado: $20,000 Enganche: 20 % 20% a meses hasta la entrega 60 % a la entrega de la unidad PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETO A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO.

Cód. NN-HDF181

Características

• Jacuzzi
• Gimnasio
• Ludoteca
• Fraccionamiento
• Frente a la playa
• Frente al agua
• Terraza
• Vista al mar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Xtampú

  28% por encima de la mediana

  Mediana: $7,400,000

  Inventario en NOCNOK: 27 departamentos

• Municipio de Dzemul

  28% por encima de la mediana

  Mediana: $7,400,000

  Inventario en NOCNOK: 82 departamentos

• Precio por m² construido

  14% por encima de la mediana

  $64,189 contra $56,197 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Xtampú, Dzemul, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Xtampú?

El precio de publicación es $9,500,000, es decir $64,189 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Xtampú?

Está 28% por encima de la mediana de la colonia Xtampú ($7,400,000), donde NOCNOK tiene 27 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Dzemul ($7,400,000) está 28% por encima. Por m² construido cuesta $64,189, 14% por encima de la mediana de la colonia Xtampú ($56,197). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $78,446. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 148 m² de construcción. Entre sus características: jacuzzi, gimnasio, ludoteca, fraccionamiento, frente a la playa, frente al agua.

¿Cómo agendo una visita?

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