Departamento en venta en Santa Clara

Santa Clara, Dzidzantún, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 117

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 3 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Santa Clara, Dzidzantún, 117 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,500,000, equivalente a $47,021 por m².

Vive frente al mar en Kuxtal Lux Condos, un desarrollo exclusivo con solo 20 departamentos que combina la arquitectura mediterránea con toques de la región maya. Ubicado en Telchac, a solo 45 minutos de Mérida, este espacio es ideal para descansar, invertir o vivir una vida frente al mar. 📍 A solo 20 min del Club de Yates Telchac 📍 A 1 hr 30 min de Chichén Itzá 📍 A 45 min de Mérida Departamento 501 116.97 m2 $5,500,000 Dos recámaras AMENIDADES -Salón de Juegos -Alberca -Pool Bar -Zona de Asoleadero -Coworking -Ciclo-zone -Sistema de vigilancia 24/7 -Servicio de Transportación -Arrecife Artificial -Servicios de Condo - Hotel Este precio no incluye impuestos, avalúos y gastos notariales. El precio total se determina en función de los montos variables que deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022. Registro ante Profeco: 73432023

Cód. NN-HEL007 (EB-SV4668)

Características

• Elevador
• Piscina
• Gimnasio
• Balcón

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Clara

  12% por encima de la mediana

  Mediana: $4,897,500

  Inventario en NOCNOK: 10 departamentos

• Municipio de Dzidzantún

  26% por encima de la mediana

  Mediana: $4,350,000

  Inventario en NOCNOK: 11 departamentos

• Precio por m² construido

  20% por encima de la mediana

  $47,021 contra $39,285 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Santa Clara?

El precio de publicación es $5,500,000, es decir $47,021 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Clara?

Está 12% por encima de la mediana de la colonia Santa Clara ($4,897,500), donde NOCNOK tiene 10 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Dzidzantún ($4,350,000) está 26% por encima. Por m² construido cuesta $47,021, 20% por encima de la mediana de la colonia Santa Clara ($39,285). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,100,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $45,416. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 117 m² de construcción. Entre sus características: elevador, piscina, gimnasio, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

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