Departamento en Venta en Mérida Yucatán en Altabrisa

Altabrisa, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 80

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 29 de enero de 2026

Departamento en venta en Altabrisa, Mérida, 80 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $4,162,193, equivalente a $52,027 por m².

Departamento en venta de 2 recámaras en Altabrisa, una de las zonas más exclusivas de Mérida Yucatán. Es el primer desarrollo residencial en la zona de Altabrisa, con una ubicación privilegiada dentro de la ciudad de Mérida, cuenta con increíbles amenidades y extraordinarios paisajes que podrás ver desde tu ventana. Es perfecto para descansar, vivir, hacer coworking y disfrutar desde un ambiente sin estrés. Cercano a centros comerciales como Plaza Altabrisa, La Isla, Uptown, Hospital El Faro, Star Médica y Universidades como la Anáhuac, Marista y Modelo. Definitivamente el mejor proyecto para invertir o vivir. ¡Vive un Oasis dentro de la ciudad! Consta de 89 departamentos divididos en 10 niveles, 113 cajones de estacionamiento y 4 modelos de departamentos. *MODELO TIPO A = 80 M2 Interior: 72 m2 // Terraza 8 mts Cocina, comedor y sala con balcón. Baño completo para visitas. Recámara principal con baño completo, closet vestidor y balcón. Recámara secundaria con closet expuesto. Lock off (el inversionista puede ocupar su propiedad y tener un alquiler al mismo tiempo). INCLUYE: Cocina y closets vestidor. Cancelería en baños. AMENIDADES: Caseta de vigilancia con acceso controlado y seguridad perimetral. Lobby con Wifi, Amazon locker, elevadores y baños. Coffee/Cowork con Wifi, Zoom Room, sala de juntas, baños y área infantil. Game room con televisión, futbolito, Wifi y baños. Área de Oasis con alberca, chapoteadero, canal de nado, asadores, jardines, hamacas y baños. Gimnasio outdoor. REQUISITOS: $10,000.00 de apartado por 10 días con carácter devolutivo. OPCIÓN A) 30% enganche, 50% en 24 pagos sin intereses y 20% en contraentrega. OPCIÓN B) 60% de enganche y 40% restante en contraentrega. OPCIÓN C) 30% de enganche y 70% con financiamiento bancario Scotiabank. Tiempo de entrega: Agosto 2026. Forma de pago: Recursos propios y crédito bancario. *** Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso ***

Cód. NN-GSJ873 (EB-JG3700)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cocina equipada
• Elevador
• Piscina
• Bodega
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Altabrisa

  44% por debajo de la mediana

  Mediana: $7,435,000

  Inventario en NOCNOK: 108 departamentos

• Municipio de Mérida

  34% por encima de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,875 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $52,027 contra $50,648 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Altabrisa, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Altabrisa?

El precio de publicación es $4,162,193, es decir $52,027 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Altabrisa?

Está 44% por debajo de la mediana de la colonia Altabrisa ($7,435,000), donde NOCNOK tiene 108 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 34% por encima. Por m² construido cuesta $52,027, en línea con la mediana de la colonia Altabrisa ($50,648). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($832,439), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $34,369. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 80 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cocina equipada, elevador, piscina, bodega, gimnasio.

¿Cómo agendo una visita?

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