Departamento en Venta en Mérida Yucatán en Altabrisa

Altabrisa, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 92

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 29 de enero de 2026

Departamento en venta en Altabrisa, Mérida, 92 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $4,701,879, equivalente a $51,331 por m².

Departamento de dos recámaras en venta en el norte de Mérida. El primer desarrollo residencial en la zona de Altabrisa, con una ubicación privilegiada dentro de la ciudad de Mérida. Cercano a centros comerciales como Plaza Altabrisa, La Isla, Uptown, Hospital El Faro, Star Médica y Universidades como la Anáhuac, Marista y Modelo. Cuenta con increíbles amenidades y extraordinarios paisajes que podrás ver desde tu ventana. Perfecto para descansar, vivir, hacer coworking y disfrutar desde un ambiente sin estrés. Definitivamente el mejor proyecto para invertir o vivir. ¡UN OASIS EN LA CIUDAD! Consta de 89 departamentos divididos en 10 niveles, 113 cajones de estacionamiento y 4 modelos de departamentos. *MODELO TIPO B = 91.6 M2 Cocina, comedor y sala con balcón. Baño completo para visitas. Recámara principal con baño completo, closet vestidor y balcón. Recámara secundaria con closet expuesto. Flex room; para una pequeña oficina. Superficie total: 91 m2 Interior: 82 mts. // Terraza: 9 mts. INCLUYE: Cocina y closets vestidor. Cancelería en baños. AMENIDADES: Caseta de vigilancia con acceso controlado y seguridad perimetral. Lobby con Wifi, Amazon locker, elevadores y baños. Coffee/Cowork con Wifi, Zoom Room, sala de juntas, baños y área infantil. Game room con televisión, futbolito, Wifi y baños. Área de Oasis con alberca, chapoteadero, canal de nado, asadores, jardines, hamacas y baños. Gimnasio outdoor. REQUISITOS: $10,000.00 de apartado por 10 días con carácter devolutivo. OPCIÓN A) 30% enganche, 50% en 24 pagos sin intereses y 20% en contraentrega. OPCIÓN B) 60% de enganche y 40% restante en contraentrega. OPCIÓN C) 30% de enganche y 70% con financiamiento bancario Scotiabank. Tiempo de entrega: Agosto 2026. Forma de pago: Recursos propios y crédito bancario. *** Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso ***

Cód. NN-GSJ874 (EB-JG3706)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Cocina equipada
• Elevador
• Piscina
• Bodega
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Altabrisa

  37% por debajo de la mediana

  Mediana: $7,435,000

  Inventario en NOCNOK: 108 departamentos

• Municipio de Mérida

  52% por encima de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,875 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $51,331 contra $50,648 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Altabrisa, Mérida, Yucatán

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Altabrisa?

El precio de publicación es $4,701,879, es decir $51,331 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Altabrisa?

Está 37% por debajo de la mediana de la colonia Altabrisa ($7,435,000), donde NOCNOK tiene 108 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 52% por encima. Por m² construido cuesta $51,331, en línea con la mediana de la colonia Altabrisa ($50,648). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($940,376), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $38,826. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 92 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, cocina equipada, elevador, piscina, bodega.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.