Departamento en Venta en Mérida Yucatán en Planta Baja en Altabrisa

Altabrisa, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 117

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 29 de enero de 2026

Departamento en venta en Altabrisa, Mérida, 117 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $5,149,124, equivalente a $44,010 por m².

Departamento de 2 recámaras en venta en Altabrisa, una de las zonas de mayor plusvalía en Mérida Yucatán. Es el primer desarrollo residencial en la zona de Altabrisa, con una ubicación privilegiada adentro del periférico de la ciudad de Mérida. Cercano a centros comerciales como Plaza Altabrisa, La Isla, Uptown, Hospital El Faro, Star Médica y Universidades como la Anáhuac, Marista y Modelo. Cuenta con increíbles amenidades y extraordinarios paisajes que podrás ver desde tu ventana, perfecto para descansar, vivir, hacer coworking y disfrutar desde un ambiente sin estrés. Definitivamente el mejor proyecto para invertir o vivir. ¡UN OASIS EN LA CIUDAD! Consta de 83 departamentos divididos en 10 niveles, 113 cajones de estacionamiento y 4 modelos de departamentos. MODELO TIPO G = 117 M2 (PENT GARDEN / PLANTA BAJA) Cocina, comedor y sala con balcón. Recámara principal con baño completo, closet vestidor y balcón. 1 recámara secundaria con closet expuesto. Baño completo. Closet para centro de lavado. Jardín privado. Acondicionado para silla de ruedas. 2 cajones de estacionamiento. Superficie total: 117 m2 Interior: 94 m2 // Terraza 22.5 mts INCLUYE: Cocina y closets vestidor. Cancelería en baños. AMENIDADES: Caseta de vigilancia con acceso controlado y seguridad perimetral. Lobby con Wifi, Amazon locker, elevadores y baños. Coffee/Cowork con Wifi, Zoom Room, sala de juntas, baños y área infantil. Game room con televisión, futbolito, Wifi y baños. Área de Oasis con alberca, chapoteadero, canal de nado, asadores, jardines, hamacas y baños. Gimnasio outdoor. REQUISITOS: $10,000.00 de apartado por 10 días con carácter devolutivo. OPCIÓN A) 30% enganche, 50% en 24 pagos sin intereses y 20% en contraentrega. OPCIÓN B) 60% de enganche y 40% restante en contraentrega. OPCIÓN C) 30% de enganche y 70% con financiamiento bancario Scotiabank. Tiempo de entrega: Agosto 2026. Forma de pago: Recursos propios y crédito bancario. *** Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso ***

Cód. NN-GSJ875 (EB-JG3723)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Cocina equipada
• Elevador
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Altabrisa

  31% por debajo de la mediana

  Mediana: $7,435,000

  Inventario en NOCNOK: 108 departamentos

• Municipio de Mérida

  66% por encima de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,874 departamentos

• Precio por m² construido

  13% por debajo de la mediana

  $44,010 contra $50,648 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Altabrisa, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Altabrisa?

El precio de publicación es $5,149,124, es decir $44,010 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Altabrisa?

Está 31% por debajo de la mediana de la colonia Altabrisa ($7,435,000), donde NOCNOK tiene 108 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 66% por encima. Por m² construido cuesta $44,010, 13% por debajo de la mediana de la colonia Altabrisa ($50,648). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,029,825), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $42,519. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 117 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, cocina equipada, elevador, piscina, gimnasio.

¿Cómo agendo una visita?

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