Departamento de Lujo en Mérida Yucatán con Terraza

Altabrisa, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 135

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 4 de noviembre de 2026

Departamento en venta en Altabrisa, Mérida, 135 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,162,973, equivalente a $60,466 por m².

Departamento en venta en Mérida Yucatán sobre el periférico norte en la zona de Altabrisa, de dos recámaras y terraza. TU DEPARTAMENTO, LLAVE EN MANO: TODO INCLUIDO EN EL PRECIO. Se entrega completamente amueblado y equipado, con mobiliario cuidadosamente seleccionado, electrodomésticos de marcas reconocidas y todo lo necesario para disfrutar de cada espacio desde el primer día. Es un desarrollo de 82 exclusivos departamentos con amenidades de hotel, distribuidos en 19 niveles. Cuenta con departamentos de 1 y 2 recámaras con opción a tercera recámara y penthouses de 3 recámaras que puedes personalizar y financiar a tu gusto. Cuenta con un edificio de comercios y servicios para complementar tu estilo de vida. Se encuentra en una zona de alta plusvalía y cercano a plazas comerciales como: Plaza Altabrisa, City Center, La Isla, Hospitales como Starmédica y el Faro, escuelas y Universidades como El Cumbres, la Marista y la Modelo, entre otras. ¡A tan sólo 35 kilómetros de la playa! Superficie: 135 m2 Frente y fondo: 7.2 mts. x 13 mts. MODELO MIDTOWN = 2 RECÁMARAS Sala, comedor y cocina. Recámara principal con clóset vestidor y baño completo. 1 recámara secundaria con clóset expuesto y baño completo. 1/2 baño de visitas. Terraza. Centro de lavado. ADICIONALES: Bodega. 2 cajones de estacionamiento. EQUIPAMIENTO: - Mobiliario: Mesa de comedor con 6 sillas. Sofá cama y sillón individual. 1 set de mesas de centro. Mueble de TV. Credenza y 3 bancos. 2 sillas y mesa de centro para exterior. - Recámaras: Cama King y Cama Queen. Colchón King y Colchón Queen con 2 almohadas c/u. Juego de sábanas Queen y Juego de sábanas King. 4 burós. 2 credenzas. -Electrodomésticos Horno de microondas 1.5” Neo Chef LG. Horno eléctrico 220V Teka. Centro de lavado 20KG eléctrico 220V Whirlpool. Refrigerador 25 pies French door Samsung. Pantalla de 55" QLED Samsung. ====== PROMOCIÓN LIMITADA A 5 UNIDADES ====== AMENIDADES: - Roof bar con vistas a la ciudad. - Social club lounge con cava de vinos, cava de puros, salón fumador y mesa de billar. - Lounge con pantalla y audio y sala de lectura. - Business center con espacio de co-working y sala de juntas equipada. - Edificio pet friendly con dog-walking-trails y jardín de mascotas. - Alberca con solarium y terraza. - Grill zone y Bistro & Wine Bar. - Gimnasio. - Canchas de pádel. - Alberca con canal de nado. - Sauna. - Barbería & Spa. - Tintorería. - Veterinaria y pet hotel. - Carwash zone. - Salón de usos múltiples. - Paneles solares para sistemas de A/A. - Cristales contra ruido. Apartado: $25,000 REQUISITOS: 20% de anticipo. 10% al mes 6. 70% en contraentrega. ¡Nos ajustamos a tus necesidades! Fecha de entrega: Marzo 2027. Forma de pago: Recursos propios y crédito bancario. Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPIANI

Cód. NN-GSQ892 (EB-NU7323/ TIPIANI/TIPIANIURBANIC2)

Características

• Aire acondicionado
• Amueblado
• Elevador
• Panel solar
• Piscina
• Bodega
• Gimnasio
• Salón de cine
• Salón de fiestas
• Cancha de pádel
• Cancha de tenis
• Estacionamiento cubierto
• Terraza
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Altabrisa

  10% por encima de la mediana

  Mediana: $7,435,000

  Inventario en NOCNOK: 108 departamentos

• Municipio de Mérida

  163% por encima de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,878 departamentos

• Precio por m² construido

  19% por encima de la mediana

  $60,466 contra $50,648 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Altabrisa, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Altabrisa?

El precio de publicación es $8,162,973, es decir $60,466 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Altabrisa?

Está 10% por encima de la mediana de la colonia Altabrisa ($7,435,000), donde NOCNOK tiene 108 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 163% por encima. Por m² construido cuesta $60,466, 19% por encima de la mediana de la colonia Altabrisa ($50,648). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,632,595), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $67,406. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 135 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, amueblado, elevador, panel solar, piscina, bodega.

¿Cómo agendo una visita?

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