Departamento en Venta en Altabrisa I 2 Hab

Altabrisa, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 120

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 7 de julio de 2026

Departamento en venta en Altabrisa, Mérida, 120 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,000,000, equivalente a $66,756 por m².

Ubicado en la Colonia Altabrisa, al norte de la capital yucateca, zona privilegiada por su tranquilidad y conectividad. En los alrededores se encuentran servicios, amenidades y espacios de entretenimiento que enamorarán a los residentes. AMENIDADES: cuenta con amenidades que deslumbrarán a los residentes y visitantes que deseen disfrutar de un spot en la ciudad como ningún otro. Galería de arte Residencia para artistas Cava de vinos Gimnasio equipado Lounge bar Cine / teatro Alberca de 45 metros Cabañas y camastros Biblioteca Kids park Foyer Play room Salón de eventos Bicicletas eléctricas Pet Park Estacionamiento subterráneo Elevadores Seguridad 24/7 Entre más... DISTRIBUCIÓN: Cocina con isla totalmente equipada Sala y comedor de corrido con amplio balcón y vista a las amenidades y a la ciudad Área de servicio y lavado Baño completo Recámara principal con clóset vestidor equipado y baño completo Recámara secundaria con clóset de pared equipado Clóset de blancos ACABADOS Y EQUIPAMIENTO: Aires Acondicionados Inverter Persianas en todo el departamento Pisos de Mármol Santo Tomás Cocina integral con horno, campana, parrilla eléctrica y doble tarja marca Esmeg Closets y puertas de madera Encino Calentador de agua eléctrico Rheem Aires acondicionados Minisplit LG Dual Inverter Cancelería inter 90 Anti Huracán Cancelería templada en baños WC One piece Villeroy & Boch Luminarias led Estructura de concreto MEDIDAS: 104.43m2 habitables 15.41m2 de balcón 25.00m2 de estacionamiento (2) FORMAS DE PAGO VENTA: Apartado $100,000 válido por 10 días Enganche 20% Recursos propios y/o créditos bancarios FORMAS DE PAGO RENTA: Mes de renta adelantado Mes de depósito Aval o doble depósito Pago de convenio notariado *Cuota de mantenimiento incluida En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores. ** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario. ** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija. ** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora. ** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador. ** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes. ** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones. **Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.

Cód. NN-HBG246 (EB-UY6865)

Características

• Aire acondicionado
• Cisterna
• Elevador
• Jacuzzi
• Piscina
• Bodega
• Gimnasio
• Salón de cine
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Terraza
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Altabrisa

  8% por encima de la mediana

  Mediana: $7,435,000

  Inventario en NOCNOK: 109 departamentos

• Municipio de Mérida

  158% por encima de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,893 departamentos

• Precio por m² construido

  30% por encima de la mediana

  $66,756 contra $51,331 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Altabrisa?

El precio de publicación es $8,000,000, es decir $66,756 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Altabrisa?

Está 8% por encima de la mediana de la colonia Altabrisa ($7,435,000), donde NOCNOK tiene 109 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 158% por encima. Por m² construido cuesta $66,756, 30% por encima de la mediana de la colonia Altabrisa ($51,331). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $66,060. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 120 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, cisterna, elevador, jacuzzi, piscina, bodega.

¿Cómo agendo una visita?

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