Venta departamento de una planta dentro de la cuidad de Mérida

Altabrisa, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 92

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 5 de noviembre de 2026

Departamento en venta en Altabrisa, Mérida, 92 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,400,000, equivalente a $47,930 por m².

✨ Tu espacio ideal para vivir como siempre lo soñaste ✨ Si buscas un lugar diseñado para tu estilo de vida independiente, este departamento es perfecto para ti. Con una ubicación privilegiada Altabrisa, tendrás todo lo que necesitas a solo minutos: supermercados, hospitales, escuelas, gimnasios, restaurantes y servicios de primer nivel, que te permitirán disfrutar de una vida cómoda y práctica. El departamento cuenta con: *Dos recámaras: -La principal con clóset vestidor y baño completo -La secundaria con área de clóset. -Dos baños completos, uno de ellos compartido. -Sala y comedor con acceso directo a un balcón, ideal para disfrutar de tus momentos de descanso o reuniones con amigos. -Cocina moderna con excelente distribución. -Clóset de lavado y bodega para mantener todo en orden. -Dos cajones de estacionamiento para tu comodidad y seguridad. *EQUIPAMIENTO - Parrilla eléctrica - Calentador eléctrico - Gaveteros inferiores y superiores en cocina - Fijos de cristal templado *AMENIDADES - Wi-Fi - Elevador - Gimnasio - Bar / Terraza - Alberca - Social Room - Caseta de Vigilancia - Lobby / Recepción - Cámaras CCTV - Estacionamiento Techado - Área de Asadores FORMAS DE PAGO: Apartado: $20,000 pesos (7 días para la devolución) Enganche: 20% a la promesa de compra venta y el 80% en el saldo contra entrega - Forma de pago aceptadas: Recurso propio o Crédito Bancario- *Cuota de mantenimiento: $2,800 pesos. *Fondo de reserva: $6,000 pesos. **Con entrega Inmediata** Este hogar combina confort, funcionalidad y ubicación estratégica, pensado para alguien como tú, que busca independencia sin sacrificar estilo ni conveniencia. ***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa. ** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

Cód. NN-HIC236 (EB-UE0194)

Características

• Piscina
• Salón de fiestas
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Roof garden

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Altabrisa

  40% por debajo de la mediana

  Mediana: $7,367,500

  Inventario en NOCNOK: 110 departamentos

• Municipio de Mérida

  41% por encima de la mediana

  Mediana: $3,125,000

  Inventario en NOCNOK: 2,949 departamentos

• Precio por m² construido

  5% por debajo de la mediana

  $47,930 contra $50,648 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Altabrisa, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Altabrisa?

El precio de publicación es $4,400,000, es decir $47,930 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Altabrisa?

Está 40% por debajo de la mediana de la colonia Altabrisa ($7,367,500), donde NOCNOK tiene 110 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,125,000) está 41% por encima. Por m² construido cuesta $47,930, 5% por debajo de la mediana de la colonia Altabrisa ($50,648). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($880,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $36,333. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 92 m² de construcción. Entre sus características: piscina, salón de fiestas, balcón, estacionamiento cubierto, roof garden.

¿Cómo agendo una visita?

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