Departamento en Benito Juárez Nte, Mérida, Yucatán

Benito Juárez Nte, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 79

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2025

Departamento en venta en Benito Juárez Nte, Mérida, 79 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,845,000, equivalente a $36,013 por m².

Atractivo nuevo depa en venta| Ubicación : Benito Juárez. Fecha de entrega :Segundo semestre 2025 HAUT es un desarrollo con una experiencia de vida con un diseño ideal para todo tipo de familias, brindado confort y serenidad en una de las zonas más privilegiadas de Mérida.? Desarrollo ubicado en Benito Juárez Norte, zona alta plusvalía debido a su gran demanda. Rodeado de todos los servicios como restaurantes, centros comerciales, supermercados y más | Atractivo depa Nuevo en Venta| Modelo DEPTO TIPO A CARACTERÍSTICAS: *Distribución* • Sala - Comedor • Cocina • Área de lavado • Recámara con closet • Recámara principal con closet/vestidor • 2 baños completos • 1/2 baño • 1 cajón de estacionamiento • Posibilidad de balcón/patio Amenidades: ?· Rooftop · Jacuzzi · Terraza · Área de camastros · Área Grill · 1/2 baño · Deck Equipamiento: ?Cocina integral Calentador eléctrico Parrilla eléctrica Cancel fijo en baño Cuota de mantenimiento: entre $800 y $1000. MÉTODO DE PAGO: Apartado: 20,000 MXN Enganche: 30% Créditos: bancarios y recurso propio Dimensiones: Construcción:79.68 m2 Precio:$2,845,000 MX Vivir en la ciudad y cerca de todo, es el nuevo lujo.

Cód. MX23-PH1371 (CMEDIFHA)

Características

• Cocina integral
• Piscina
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Benito Juárez Nte

  7% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,049,000

  Inventario en NOCNOK: 58 departamentos

• Municipio de Mérida

  8% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,874 departamentos

• Precio por m² construido

  21% por debajo de la mediana

  $36,013 contra $45,730 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Benito Juárez Nte?

El precio de publicación es $2,845,000, es decir $36,013 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Benito Juárez Nte?

Está 7% por debajo de la mediana de la colonia Benito Juárez Nte ($3,049,000), donde NOCNOK tiene 58 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 8% por debajo. Por m² construido cuesta $36,013, 21% por debajo de la mediana de la colonia Benito Juárez Nte ($45,730). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($569,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $23,493. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 79 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, piscina, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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