Departamento en Benito Juárez Nte, Mérida, Yucatán

Benito Juárez Nte, Mérida, Yucatán

• 1

  Recámaras

• 2

  Baños

• 55

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2025

Departamento en venta en Benito Juárez Nte, Mérida, 55 m² construidos, 1 recámara, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,012,000, equivalente a $36,582 por m².

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Cód. MX23-PH1495 (CMEDIFHF)

Características

• Cocina integral
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Benito Juárez Nte

  34% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,049,000

  Inventario en NOCNOK: 59 departamentos

• Municipio de Mérida

  35% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,892 departamentos

• Precio por m² construido

  20% por debajo de la mediana

  $36,582 contra $45,730 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Benito Juárez Nte?

El precio de publicación es $2,012,000, es decir $36,582 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Benito Juárez Nte?

Está 34% por debajo de la mediana de la colonia Benito Juárez Nte ($3,049,000), donde NOCNOK tiene 59 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 35% por debajo. Por m² construido cuesta $36,582, 20% por debajo de la mediana de la colonia Benito Juárez Nte ($45,730). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($402,400), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $16,614. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 2 baños, 55 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, piscina, sistema de seguridad, jardín, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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