preventa departamento en benito juarez norte, merida, yucatan

Benito Juárez Nte, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 65

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 14 de enero de 2026

Departamento en venta en Benito Juárez Nte, Mérida, 65 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,995,000, equivalente a $46,305 por m².

31 departamentos exclusivos y una ubicación estratégica cerca de City Center, Faro del Mayab y universidades, ofrece opciones para cada estilo de vida AMENIDADES •Estacionamiento techado •Lobby •Elevador •Gimnasio •Co-Work •Piscina •Terraza Social •Bar Social •Baño visitas •Schute de basura MODELO DOUBLE APARTMENT NIVEL 1 •64.68 m2 •1 habitación •Habitación secundaría flex •2 baños completos •Área de lavado •1 cajón de estacionamiento * FORMAS DE PAGO ACEPTADAS: BANCARIO Y RECURSO PROPIO. *APARTADO: $10,000.00 * ENGANCHE: 30% compuesto por 15% a la firma de promesa y 15% diferido en 18 mensualidades ENTREGA AGOSTO 2026

Cód. NN-GQE269 (EB-RI2847)

Características

• Elevador
• Piscina
• Estacionamiento cubierto
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Benito Juárez Nte

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,049,000

  Inventario en NOCNOK: 58 departamentos

• Municipio de Mérida

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,885 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $46,305 contra $45,730 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Benito Juárez Nte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Benito Juárez Nte?

El precio de publicación es $2,995,000, es decir $46,305 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Benito Juárez Nte?

Está en línea con la mediana de la colonia Benito Juárez Nte ($3,049,000), donde NOCNOK tiene 58 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está en línea. Por m² construido cuesta $46,305, en línea con la mediana de la colonia Benito Juárez Nte ($45,730). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($599,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $24,731. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 65 m² de construcción. Entre sus características: elevador, piscina, estacionamiento cubierto, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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