Departamentos en preventa en benito juarez norte merida yucatan

Benito Juárez Nte, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 98

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 14 de enero de 2026

Departamento en venta en Benito Juárez Nte, Mérida, 98 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,699,000, equivalente a $37,745 por m².

Departamentos en la zona norte de merida , dentro del fraccionamiento benito juarez , con todos los servicios y acceso rápidos por periférico norte , el proyecto cuenta con una torre de 3 niveles y 71 departamentos. DISTRIBUCION Cocina Comedor Alacena Sala de estar Área de lavado 2 Recámaras 2 y 1/2 Baños Closet Terraza 2 Cajones de estacionamiento - Amenidades: Lounge bar, Sala de juntas, Área de yoga, Gym, Asoleadero, Piscina, Área grill, Lobby,Elevadores - Equipamiento: Calentador y parrilla eléctrica, meseta de granito en cocina, gavetas inferiores en cocina, meseta de mármol en baño, alacena semi vestida, closets semi vestidos, cancelería con cristal templado en baño. Entrega: Diciembre 2028 •Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución) •Enganche: 30% (10% en promesa| 20%En 36 mensualidades sin intereses) •Forma de pago aceptadas: Bancario, recurso propio. PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETA A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO.

Cód. NN-GQH860 (EB-SU5625)

Características

• Elevador
• Piscina
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Benito Juárez Nte

  21% por encima de la mediana

  Mediana: $3,049,000

  Inventario en NOCNOK: 58 departamentos

• Municipio de Mérida

  19% por encima de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,888 departamentos

• Precio por m² construido

  17% por debajo de la mediana

  $37,745 contra $45,730 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Benito Juárez Nte, Mérida, Yucatán

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Benito Juárez Nte?

El precio de publicación es $3,699,000, es decir $37,745 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Benito Juárez Nte?

Está 21% por encima de la mediana de la colonia Benito Juárez Nte ($3,049,000), donde NOCNOK tiene 58 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 19% por encima. Por m² construido cuesta $37,745, 17% por debajo de la mediana de la colonia Benito Juárez Nte ($45,730). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($739,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $30,545. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 98 m² de construcción. Entre sus características: elevador, piscina, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.