Departamento en Venta en Benito Juarez Norte, Merida Dentro de la Ciudad

Benito Juárez Nte, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 67

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 16 de junio de 2026

Departamento en venta en Benito Juárez Nte, Mérida, 67 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,594,000, equivalente a $53,642 por m².

Cuenta con un concepto moderno, funcional y lleno de inspiración. Es una torre de 3 niveles y 71 departamentos en el corazón de Benito Juárez Norte, este espacio combina diseño audaz, comodidad y la promesa de una inversión visionaria. AMENIDADES: -Lounge bar -Sala de juntas -Área de yoga -Gym -Asoleadero -Piscina -Área grill -Lobby -Elevadores MODELO C NIVEL 2 DEPA C49 Construcción: 67.7 m2 Precio $3,594,000 Apartado: $10,000 (7 días máximo para solicitar la devolución) Enganche: 15% Forma de pago aceptadas: Bancario, recurso propio. Cuota de mantenimiento: Por definir.* ENTREGA DICIEMBRE 2028 DISTRIBUCIÓN: -Cocina -Comedor -Alacena -Sala de estar -Área de lavado -2 Recámaras -2 y 1/2 Baños -Closet -Terraza -2 Cajones de estacionamiento EQUIPAMIENTO: Calentador y parrilla eléctrica, meseta de granito en cocina, gavetas inferiores en cocina, meseta de mármol en baño, alacena semi vestida, closets semi vestidos, cancelería con cristal templado en baño. Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPIPAM

Cód. NN-GSJ854 (EB-SS9263)

Características

• Elevador
• Piscina
• Gimnasio
• Asador
• Fraccionamiento
• Roof garden
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Benito Juárez Nte

  18% por encima de la mediana

  Mediana: $3,049,000

  Inventario en NOCNOK: 59 departamentos

• Municipio de Mérida

  16% por encima de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,893 departamentos

• Precio por m² construido

  17% por encima de la mediana

  $53,642 contra $45,730 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Benito Juárez Nte?

El precio de publicación es $3,594,000, es decir $53,642 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Benito Juárez Nte?

Está 18% por encima de la mediana de la colonia Benito Juárez Nte ($3,049,000), donde NOCNOK tiene 59 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 16% por encima. Por m² construido cuesta $53,642, 17% por encima de la mediana de la colonia Benito Juárez Nte ($45,730). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($718,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $29,677. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 67 m² de construcción. Entre sus características: elevador, piscina, gimnasio, asador, fraccionamiento, roof garden.

¿Cómo agendo una visita?

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