En Venta Departamento con Amenidades en Benito Juarez Norte, Merida

Benito Juárez Nte, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 112

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 19 de octubre de 2026

Departamento en venta en Benito Juárez Nte, Mérida, 112 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,486,187, equivalente a $40,055 por m².

Son 2 Torres que conforman el Complejo de tan sólo 21 departamentos en la colonia Benito Juárez Norte, donde la mejor ubicación dentro de Mérida se combina con un estilo de vida único, hecho a la medida para quienes buscan vivir lo mejor de la ciudad. Construcción: 112.55 m2 Entrega en Julio 2025 MOD. N2-B1 TORRE B SEGUNDO NIVEL Distribución: -2 recámaras -1 baño completo con clóset vestidor -1 baño completo -1 medio baño -2 cajones de estacionamiento EQUIPAMIENTO: -Cocina integral -Parrilla eléctrica -Mesetas de granito -Pisos de travertino -Falsos plafones -Cancelería marca -vidrio templado en baños -Interalum de súper lujo -Closets -Acabados de pasta -Cisterna de concreto armado con capacidad de aproximadamente 25m3 - Sistema de Riego -Planta de emergencia para servicios generales. *No incluye refrigerador ni aires acondicionados. AMENIDADES: -Rooftop Interior -Caseta de Vigilancia -Rooftop Bar -Lobby -Elevador -Sala de eventos -Alberca -Asoleadero -Patio Interior Cuota de Mantenimiento : $28.5 x m2 ESQUEMA DE FINANCIAMIENTO Apartado: $ 20,000 *Carácter devolutivo. *Aplicable al enganche. Enganche:20% *Al momento de la firma de la promesa de compraventa. Diferido:30% *Dividido en las mensualidades faltantes hasta la entrega. Contra entrega: 50% *Al momento de escriturar. FORMAS DE PAGO: Recurso propio y crédito bancario. Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPITAYPINT

Cód. NN-GSQ205 (EB-SX9283 TIPITAY)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cisterna
• Cocina equipada
• Elevador
• Piscina
• Planta eléctrica
• Sistema de irrigación
• Salón de fiestas
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Patio
• Roof garden
• Terraza
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Benito Juárez Nte

  47% por encima de la mediana

  Mediana: $3,049,000

  Inventario en NOCNOK: 58 departamentos

• Municipio de Mérida

  45% por encima de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,885 departamentos

• Precio por m² construido

  12% por debajo de la mediana

  $40,055 contra $45,730 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Benito Juárez Nte?

El precio de publicación es $4,486,187, es decir $40,055 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Benito Juárez Nte?

Está 47% por encima de la mediana de la colonia Benito Juárez Nte ($3,049,000), donde NOCNOK tiene 58 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 45% por encima. Por m² construido cuesta $40,055, 12% por debajo de la mediana de la colonia Benito Juárez Nte ($45,730). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($897,237), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,045. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 112 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cisterna, cocina equipada, elevador, piscina, planta eléctrica.

¿Cómo agendo una visita?

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