Departamento con Amenidades en Venta en Mérida Yucatán en Benito Juárez Norte

Benito Juárez Nte, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 91

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 6 de julio de 2026

Departamento en venta en Benito Juárez Nte, Mérida, 91 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,399,000, equivalente a $48,341 por m².

Departamento en venta de dos recámaras en Mérida Yucatán en Benito Juárez Norte, una de las colonias más exclusivas de la ciudad. Es un desarrollo de 28 departamentos distribuidos en 4 niveles, con modelos de 1, 2 y 3 recámaras y con amenidades de primer nivel. Una de las zonas más seguras de Mérida, gracias a su seguridad, tranquilidad y cercanía a todo tipo de servicios como: Plaza La Isla, The Harbor, Plaza Altabrisa, City Center, Hospital El Faro, Starmédica, Universidades como La Marista, La Modelo, la Anáhuac y supermercados como Walmart, entre otros. A 5 minutos del periférico de la ciudad y a tan solo 25 minutos de la playa. ¡CERCA DE TODO LO QUE IMPORTA! Superficie: 91.88 m2 Frente y fondo: 7.2 x 11.4 mts. MODELO DOUBLE PLUS: Sala, cocina y comedor corridos. Recámara principal con clóset expuesto y baño completo. Recámara secundaria con clóset expuesto y baño completo. 1/2 baño de visitas. Área de lavado. 2 cajones de estacionamiento. Equipamiento: Parrilla eléctrica de 4 quemadores. Calentador eléctrico. Gavetas inferiores y superiores en cocina. Fijos para canceles de baño. Muebles bajo lavabos de baño. Amenidades: Servicio de internet. Lobby. Elevador. Alberca techada. Gimnasio. Terraza bar. Coworking. Baños en áreas sociales. Schute de basura. Estacionamiento techado. REQUISITOS: Apartado: $10,000 Enganche: 30% (10% a la firma de promesa y 20% diferido) Fecha de entrega: Agosto 2026. Forma de pago: Recursos propios, crédito bancario e Infonavit. Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPIANI

Cód. NN-GSQ822 (EB-RH9272 / TIPIANI / TIPIANIBENTR011)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Elevador
• Piscina
• Gimnasio
• Estacionamiento cubierto

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Benito Juárez Nte

  44% por encima de la mediana

  Mediana: $3,049,000

  Inventario en NOCNOK: 58 departamentos

• Municipio de Mérida

  42% por encima de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,885 departamentos

• Precio por m² construido

  6% por encima de la mediana

  $48,341 contra $45,730 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Benito Juárez Nte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Benito Juárez Nte?

El precio de publicación es $4,399,000, es decir $48,341 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Benito Juárez Nte?

Está 44% por encima de la mediana de la colonia Benito Juárez Nte ($3,049,000), donde NOCNOK tiene 58 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 42% por encima. Por m² construido cuesta $48,341, 6% por encima de la mediana de la colonia Benito Juárez Nte ($45,730). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($879,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $36,325. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 91 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, elevador, piscina, gimnasio, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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