Merida, Yucatan

Benito Juárez Nte, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 132

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 18 de abril de 2026

Departamento en venta en Benito Juárez Nte, Mérida, 132 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 2 estacionamientos. Precio: $3,500,000, equivalente a $26,515 por m².

Hermoso Penthouse de dos plantas con dos recamaras 132.5 mts 112 m2 superficie techada 20.5 terraza exterior Planta baja: sala, comedor, cocina, baño de visitas. rec. principal con closet vestidor y baño Planta Alta: Rec. con closet y baño, Balcón, terraza con piscina y baño de visitas Triventto un concepto de vivienda vertical, ubicado al norte la zona con mayor desarrollo y plusvalía de la ciudad de Mérida, con vialidades que dan acceso a servicios, centros comerciales, escuelas y supermercados. Triventto es un proyecto conformado por 37 departamentos de 1 recámara y 6 penthouses dúo con sistema lock off. AMENIDADES: Coffe Spot, Gym, Co-Working, Roof Toop Bar, Lounge Pool, Lobby.

Cód. NN-GXQ210 (113933)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Benito Juárez Nte

  15% por encima de la mediana

  Mediana: $3,049,000

  Inventario en NOCNOK: 59 departamentos

• Municipio de Mérida

  13% por encima de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,893 departamentos

• Precio por m² construido

  42% por debajo de la mediana

  $26,515 contra $45,730 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Benito Juárez Nte?

El precio de publicación es $3,500,000, es decir $26,515 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Benito Juárez Nte?

Está 15% por encima de la mediana de la colonia Benito Juárez Nte ($3,049,000), donde NOCNOK tiene 59 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 13% por encima. Por m² construido cuesta $26,515, 42% por debajo de la mediana de la colonia Benito Juárez Nte ($45,730). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,901. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 132 m² de construcción.

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