Departamento(C) en Venta en Aleva 71, Benito Juárez Norte

Benito Juárez Nte, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 78

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de julio de 2026

Departamento en venta en Benito Juárez Nte, Mérida, 78 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,494,000, equivalente a $45,014 por m².

ALEVA 71 cuenta con un concepto moderno, funcional y lleno de inspiración. Es una torre de 3 niveles y 71 departamentos en el corazón de Benito Juárez Norte, este espacio combina diseño audaz, comodidad y la promesa de una inversión visionaria. Cada apartamento combina diseño funcional, acabados de lujo y distribución inteligente para maximizar cada metro cuadrado. Modelo C | 2 Recámaras 67.73m2 interior + 3.80m2 exterior + 12.00m2 de estacionamiento Cocina Comedor Alacena Sala de estar Área de lavado 2 Recámaras 2 y 1/2 Baños Closet Terraza 1 Cajón de estacionamiento Equipamiento: Calentador y parrilla eléctrica Meseta de granito en cocina Gavetas inferiores en cocina Meseta de mármol en baño Alacena semi vestida Closets semi vestidos Cancelería con cristal templado en baño. Amenidades y Servicios: Lounge bar Sala de juntas Área de yoga Gym Asoleadero Piscina Área grill Lobby Elevadores. Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución) Enganche: 15% Saldo: 85% contra escrituración Forma de pago aceptadas: Bancario, recurso propio. Cuota de mantenimiento: Por definir.* Fondo de reserva: Por definir.* Entrega: Diciembre 2028 E: C52. N.2 *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*

Cód. NN-HCA707 (EB-SU2487)

Características

• Elevador
• Piscina
• Gimnasio
• Asador
• Balcón
• Fraccionamiento
• Roof garden
• Mascotas Permitidas
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Benito Juárez Nte

  15% por encima de la mediana

  Mediana: $3,049,000

  Inventario en NOCNOK: 59 departamentos

• Municipio de Mérida

  13% por encima de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,893 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $45,014 contra $45,730 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Benito Juárez Nte?

El precio de publicación es $3,494,000, es decir $45,014 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Benito Juárez Nte?

Está 15% por encima de la mediana de la colonia Benito Juárez Nte ($3,049,000), donde NOCNOK tiene 59 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 13% por encima. Por m² construido cuesta $45,014, en línea con la mediana de la colonia Benito Juárez Nte ($45,730). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($698,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,852. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 78 m² de construcción. Entre sus características: elevador, piscina, gimnasio, asador, balcón, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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